如何操作Workshop[宣讲].pptVIP

Workshop的具体操作——步骤三：现场设计Ⅰ（设计单位封闭设计） 注意事项 推荐不少于3个方案，出方案的不能是一个人，要头脑风暴。（这是对设计单位的要求） 最后的方案要经过设计总监统一调整不会出现因为图面等表达原因影响后续的讨论。 这次设计不要由我们来主导，给设计单位提供单独的场地。 （这个环节对设计单位的要求很高，如果设计单位很难在半天组织起有效的设计，建议他们在来之前做好多方案，现场可以根据当天看地的感受对方案做些调整等，但是第一轮不要对设计单位做影响和干扰。） * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的具体操作——步骤四：讨论会 注意事项 相关人员都要参加（保证各专业的意见都要表达到） 有明确的主持人（负责把握现场的气氛） 要使得现场人员都清楚地了解每个方案的想法（要设置提问环节） 可以针对每个方案组织单独的讨论（防止大家过早的选择方案） 设计单位善于沟通的那位要大展身手，提一些针对性的解决方案。 领导放在后面发言 主持人最后的总结要明确各个方案存在的问题和调整方向 （这个环节对主持人的要求很高，主要要引导现场不限制发言，畅所欲言；同时不急于下结论，但是要给出每个方案明确的意见） * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的具体操作——步骤五：现场设计Ⅱ（相对开放的设计） 注意事项 这次的现场设计可以由设计院和我方共同完成，我方可以在指标、户型等问题上对设计院提供支持 对于上一次讨论比较难于解决的问题可以邀请该专业的人花一些时间做小型的多方案比较，如讨论分期的问题等（此次设计相对比较开放） 设计方在形象、风格等模糊的问题需要事先准备一些图片共下次讨论确定用。 必要时可以安排测算收益情况 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的具体操作——步骤六：达成一致 注意事项 要有明确的相当位置的主持人，但不要是总经理。 问题可以提，必须最后选择一个方案作为方向，如果选不出来只能说明这次workshop失败了 除了图纸还要总结一下中选方案的设计原则（为下一步发展做好准备） 会议要有严肃性，要做会议纪要，会上决定的事情时候不允许继续讨论或反悔。 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的具体操作——后续工作 注意事项 要求设计单位回去要整理完善此次workshop的图纸和说明 大型项目和重要项目的需要设计单位将此次workshop确定的原则用图示的方式表达出来，便于后续工作中增加其他设计团队联合设计，此单位可以承担部分设计工作。 做好记录和整理工作 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 Workshop的整体成果展示 1 2 3 4 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 关于交通景观骨架1 1 2 3 原方案 第一轮方案 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 关于交通景观骨架2 交通景观规划原则 山顶和保留树木是主要的景观节点 通过谷地和溪水联系两个节点作为主要景观轴 项目从东到西规划了三条次要景观轴线 道路顺等高线排布，坡度较大的地方采用S型道路减少道路坡度 主入口设在丁字路口处 项目西南角作为项目形象节点处理 第二轮方案 确认方案 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 关于产品的分布1 1 2 3 原方案 第一轮方案 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 关于产品分布2 产品分布原则 项目东侧为高端区域，西侧为相对低端区域 沿水景和山谷布置高端产品，外围作低端产品 高层要成组布置，便于分期开发 高层布置在高处 沿街布置特殊产品，打造项目形象的同时将内外景观分隔开。 第二轮方案 确认方案 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 关于主入口1 原方案 * 精品PPT | 借鉴参考 Workshop的案例介绍——鞍山东山项目 关于主入口2 主入口留出市民广场，一侧是道路，利用会所围合空间 保留原来的山体，做自然的景观处理，山体上作多层住宅 项目西南角于道路标高相同作公共建筑，打造项目形象，其余住宅建在原有标高上。 确认方案 * 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考 精品PPT | 借鉴参考