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房屋租赁合同word版免费 房屋租赁合同word版免费 房屋租赁合同word版免费 合 同 模 版 注意事项 为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项： 1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本； 2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款； 房屋租赁合同 出租方:　 　 联系地址： 承租方： 　 　 　联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　 房屋位于 　 　 　 　,总面积约48平方米。 　租赁期限 租赁期为 　 年，出租方从 年 月 　日至　 　 年　 月 日将出租房屋交付承租方使用。 承租方有以下情形之一的,出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任: 承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的; 承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构 承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的； 承租方拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 　租金的缴纳期限 缴纳期限:第一次交付租金时间为　 年　 月 　 日,以后每次交付租金时间应提前十天。 押金 在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币 　 作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如承租方已付清所有租金,并遵守合同的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。第五条 　 违约责任 1 、承租方逾期交付租金的　,　应每日按月租金的 3% 支付滞纳金。 2　、承租方违反合同，出租方有权要求解除合同,或要求承租方恢复原状，或从押金中扣除损失费用。第六条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 ， 双方互不承担责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 ,　双方应协商解决　; 协商不成时 ， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 ， 也可以向人民法院起诉。 第八条 其他约定事项 1 、承租方必须维持承租房屋的整洁和完好,并承担租赁房屋的一切维修费用。 2　、承租方如要续约的，应于租约届满时提前三个月向出租方发出续约书面通知。 3　、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前一个月告知出租方；水电费、电话费、煤气费、有限电视费、互联网费和卫生管理费均由承租方负担并交齐; 承租方在承租期间的房屋装饰装修无偿归出租方所有。 第九条 本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。 第十条 　本合同自签订具体租赁时间开始 ，交付房屋租金及相关事项办理完毕之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。 出租方　( 签字盖章　) 　 　 　 　 承租方(签字盖章） 身份证号码:　 　　　　 身份证号码： 电话：　 　 　 　 　 　 电话： 签约时间:　 年 　月 日，有效期限至 　 年　 月 　 　日。