钢混结构工业厂房监理实施细则（219页附流程图丰富）.docVIP

监理细则 PAGE PAGE 1 监理细则 一、工程项目概况 该项目位于北京市大兴区XX镇XX村，建筑面积：27243 m2；建筑层数：地下一层，地上3层。檐口标高13M。 本工程采用钢筋混凝土框架结构，筏形基础，厂房C为钢架混凝土混合结构，柱下独立基础，地基等级为二级地基，持力层为粘质粉土，本工程结构设计使用年限50年。结构安全等级为二级。抗震设防烈度：8度。抗震设防类别：丙类建筑。高程：本工程±0.000相当于绝对标高黄海标高31.4 编制目的 法规，针对本工程的具体情况，对工程的质量、进度、投资、合同进行有效控制，对施工单位及监理日常工作的指导，特制定本细则。 编制依据 1、 北京市地方标准《建设工程监理规程》(DBJ01—41—2002) 2、 中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 5、 《建筑工程资料管理规程》（DBJ-51-2003） 6、 国家和北京市现行工程建设的法律、法规。 7、 国家和北京市现行的建筑工程技术标准，质量评定标准及验收规范，强制性条文。 8、 本工程项目全套正式有效的土建设计图纸和有关设计文件、资料。 9、 本工程的监理合同与施工合同。 10、 已批准的施工监理规划。 11、 已批准的施工组织设计。国家和地方有关建设工程的法律、法规。 12、 国家和地方有关建设工程的技术标准、规范和规程。 13、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。 二、 专业工程的特点 本工程基坑开挖较深、基坑开槽范围很大，根据地质勘察报告所提供信息，拟建场区工程地质与水文地质条件较复杂，深基坑开挖及基础工程施工期间，如何有效地控制地下水和保证基坑施工及周边环境的安全是本工程基坑施工过程中应解决的首要问题。 本工程生活用水由小区内市政管网供给，给水系统不分区，给水压力为0.3MPa 本工程为二类防火建筑，耐火等级地下室为一级，室外消防用水直接取自小区室外环状供水管网。小区设集中消防泵房、消防水池及高位水箱。 本工程采暖系统采用集中热水供给，通风及排烟系统详见设计图纸。 本小区建筑系戌类厂房建筑，根据设计图纸，本小区包括单体建筑内配电系统、电气照明、防雷及接地系统、电话系统、网络布线系统、保安监控、入侵报警系统及消防报警系统。 三、监理工作流程 工程监理工作流程 监理工作总程序 签 签 订 委 托 监 理 合 同 组织项目监理机构进行监理准备工作协助委托人组织施工招标、评标和优选中标单位 组织项目监理机构进行监理准备工作 协助委托人组织施工招标、 评标和优选中标单位 熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则 熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则 使用报表通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知 使用报表通知 监理程序通知 监理工程师权限通知 监理人员名单通知 送 承 包 单 送 承 包 单 位 施工现场调查分包单位资审图 施工现场调查 分包单位资审 图 纸 会 审 施工组织设计审批 第一次工地会议投 资 控 第一次工地会议 投 资 控 制 审核工程量 审核洽商变更预算审 批 开 工 审核洽商变更预算 审 批 开 工 报 告 审核签发工程付款单 处 理 处 理 索 赔 签 发 开 签 发 开 工 指 令 上岗人员资格审查 质 量 控 制检查施工现场的安全防护卫生设施 质 量 控 制 检查施工现场的安全防护卫生设施 实施监督与管理 督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算 原 材 料 预 控 构 配 件 预 控 设 备 预 控 设 备 预 控 组 织 组 织 竣 工 初 验 分项分部及单位工程 质量控制及验收 承包单位提交工程保修书签署工程竣工报告提出质量评估报告参加质量事故分析 承包单位提交工程保修书 签署工程竣工报告 提出质量评估报告 参加质量事故分析 审核年、季、月施工进度计划审核总进度计划进 度 控 审核年、季、月 施工进度计划 审核总进度计划 进 度 控 制 参与委托人组织的竣工验收 参与签署工程竣工验收意见 实际进度与计划进度对比分析，采取措施纠偏委托人向政府监督部门申办竣工备案手续 实际进度与计划进度对比分析，采取措施纠偏 委托人向政府监督部门申