车位代理协议(1)模版.docVIP

合 同 模 版 注意事项 为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项： 1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本； 2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款； 车位销售代理合同 车位销售代理合同 车位销售代理协议 PAGE 2 PAGE 2 车位销售代理合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对 车位进行销售代理事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下： 第一条 具体项目 本项目名称为 ，位于 ，（详见合同附件1双方签字的《委托车位销售面积及底价表》），甲方委托乙方对_________ 车位进行销售代理。 第二条 合同期限 1. 本合同代理期限为：自 年 月 日至 年 月 日。 2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。 3. 合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权 第三条 策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式 1. 本合同书约定之代理车位由乙方负责整合营销策划设计，内容包括： （1）市场调研； （2）销售策略制定（包括定价、优惠政策、金融产品等）； （3）车位改造建议； （4）销售广告、销售物料（如DM单页、条幅、海报、展板、背景墙、小区户外广告等）； （5）客户挖掘、跟踪、回访等； （6）营销活动及实施； 2. 乙方销售佣金结算的标准与方式： 甲乙双方约定本项目车位销售价格以乙方提供胡《车位价格表》为准。以此基准价格为基础，乙方制作《委托车位面积及底价表》，经甲方确认后乙方进行销售。乙方销售价格必须高于销售底价标准。 佣金合作方式：按以下 执行。 （1）提点方式：甲乙双方约定佣金标准为实际成交金额的 %； （2）底价方式：甲方给予乙方车位销售底价，高于底价部分作为乙方佣金提成。 （3）其他方式： 佣金结算方式：按以下 执行。 （4）客户未经过银行车位消费贷款一次性付款购买车位的佣金，甲方同意按月向乙方支付当月应得的销售佣金，并且在每月10日之前结算上一个月乙方应得佣金；通过银行车位消费贷款购买车位的佣金，甲方同意按银行放款批次支付对应的销售佣金，并且在银行放款之前结算对应的乙方应得佣金。 （5）乙方直接收取客户诚意金作为佣金的结算方式（最终以双方核算为准，多退少补）。 （6）其他方式： 3. 乙方账号 公司全称： 银行帐号： 开户银行： 第四条 双方权利和义务 1. 甲方权利和义务 （1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商代理销售本项目车位。 （2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、 资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料（国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）并保证其真实性。 （3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。 （4）甲方确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。 （5）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备（桌、椅、电话机、空调、复印机、电脑等办公设备及水电费）。 （6）甲方应该提供其他必要支持： 销售活动场