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屋面渗漏原因与防治 由于屋面造型、建筑做法的多样化， 屋面渗水的原因也多种多样。 本文针对不同情况的屋面渗漏分别予以论述。 一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏 (一)屋面做法：框架结构的屋顶主要做法为 12 厘米厚钢筋砼现浇 屋顶结构层， 6～ 10 厘米厚珍珠岩保温层， 2 厘米找平层及 4 厘米厚 细石砼刚性防水层， 周边为砖砌女儿墙， 屋面落水为 PVC管有组织内 排水。 (二)渗漏现象： 屋面多处渗漏， 特别是埋入现浇板的吊灯接线盒， 半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。 (三)渗漏原因分析及处理方法： 1、现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水 直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水 顺管壁外侧流向接线盒。 防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模 板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线 管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管 上面的砼不开裂。 2 、刚性屋面开裂渗漏的原因及防治： 产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下 1 厘米处， 由于施工人员的疏忽， 使细石砼内钢筋网落在了砼的下部， 致使刚性 防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。 防治方法：浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再 覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。 3、雨水管口渗漏的原因及防治： 产生原因： 由于屋面为内落水， 管口盖应盖在刚性防水层上表面 下 0.5 厘米处。为保证这个尺寸， 却疏忽了管盖与管口间的结合关系， 从而使雨水从管口直接渗进保温层， 顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面 渗漏。 防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防 水的充筋高度截去多余管头， 使管盖与管口连为一体。 这样既满足了 管口的美观， 又使雨水直接流入雨水管内， 从而避免了从管口渗进屋 面的现象。 二、拒水粉防水层的屋面渗漏 (一)屋面做法：某车间，为二层框架结构，屋顶做法为空心板楼 盖，拒水粉防水层， 3 厘米厚水泥砂浆面层，四周为砖砌女儿墙，屋 面排水为有组织外排水。 (二)渗漏现象：该车间使用两年后，屋顶及外墙出现大面积渗漏 现象。 (三)渗漏原因分析及处理方法： 1、原因：经观察，发现 3 厘米厚砂浆面层的裂缝宽度较大，走 在上面，拒水粉就向外飘。 2 、处理方法：第一次将该屋面全部铺贴做二毡三油防水层，处 理后经过雨水的检验， 发现沿外墙及其附近顶棚渗水量依然很大， 检 查油毡层及收口处均无问题，设想问题出现在女儿墙上。经观察，发 现女儿墙压顶的中间有一道粉刷施工缝， 第二次将女儿墙粉刷缝切成 2 厘米宽的直缝，然后嵌入防水油膏。经过多次雨水检验，再未出现 屋面渗水情况。 ( 四)预防措施： 1、拒水粉是轻质干燥粉未，风吹雨打均可使它轻易流失。因而 保护层必须由钢筋砼制作，方可长期阻止其外流。 2 、女儿墙与屋面直接相连，如果女儿墙开裂进水，雨水将避开 屋面防水层直接流向屋顶结构层， 造成屋顶甚至外墙渗漏， 因而女儿 墙必须砌筑密实，压顶应该采用钢筋砼制作，同时认真做好滴水线， 以隔断雨水沿女儿墙向室内渗漏的途径。 三、钢筋砼斜屋面、波形瓦对缝贴的屋面渗漏 (一)屋面做法：某住宅楼设计为钢筋砼现浇斜屋面，其坡度约为 20 度，现浇板厚 10 厘米，屋顶面层为波形瓦对缝粘