建筑工程机电安装工程算量技巧、经验[整理].pdfVIP

建筑工程机电安装工程算量技巧、经验 安装 工程预算 定额的应用 A ：注意定额各篇特点 为了较好地编制安装工程预算， 对各篇安装定额相应的专业安装施工图、 安装施 工工艺安装施工组织，各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件 的型号、规格、性能、产品标志方法，以及市场价格动态等，均应熟悉。另外还 要掌握各篇定额的章节划分、 工程量计算， 未计价材料的划分， 子目和综合系数 规定、各篇之间的关系等特点。 B：认真阅读各篇定额说明及各章节说明 C：弄清设备、材料和未计价材料 安装 工程定额 中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合 适的 价格或者在一般该子目的 编制中不 一定出现的部分。而当前提出的定额 “量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的，是 不 相同也 不 矛盾的。 我国在计划经济时编的定额“量” “价”合一，是整个投资主体造成的，计划经 济的投资主题基本上是国家， 而且施工单位大部也是国家的， 量价合一可以更好 的 控制和计算投资的费用。 进行量价的 分开也是由于在市场经济的情况下，投资主体更加多元化，承包者 也 更加多元化，量价合一可以更好的反映成本，控制成本。 安装工程施工图预算造价的计算 1）编制施工图预算的依据 1、施工图纸 2 、预算定额或计价表 3 、工程量计算规则 4 、安装定额解释及汇编 5 、安装工程间接费定额 6 、施工组织设计或施工方案 7 、材料预算价格，或材料市场价格汇总资料 8 、国家和地区有关 工程造价 的文件 9 、安装工程概、预算手册，或有关工程造价咨询单位提供的相关资料 10 、工程承包合同或工程协议书 2 ）编制施工图预算应具备的条件 1、施工图纸已会审 2 、施工组织设计已审批 3 、工程承包合同已签订生效 注：如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法，材料价差的 调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。 3 ）施工图预算造价计算的步骤 1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料 2 、熟悉施工组织设计或施工方案； 3 、熟悉工程承包合同及招标文件的要求； 4 、按施工图和工程现场实际情况计算工程量； 5 、汇总工程量、立项、套定额； 6 、计算直接费、分析工料； 7 、按计算费用程序计算各种费用及工程造价； 8 、计算各种经济指标； 9 、编写预算造价书的编制说明； 10 、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。 4 ）安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用 1、安装工程施工图预算造价计算程序，以定额人工费为基数，依据各地的计算 程序。 2 、用系数计算的费用（系数有子目系数和综合系数两种，这两种系数计算的费 用均是直接费的构成部分）