购房合同范本(统一标准版)49537.docVIP

售房协议 　　本购房协议在签约之前，买受人应该仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词了解不一致，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　出卖人(以下简称甲方)：_兰州天成房地产有限责任企业__ 　　法定代表人：_________________联络电话：______________ 　　注册地址：__________________邮政编码：______________ 　　营业执照号码：___________________________________ 　　买受人(以下简称乙方)：______________________________ 　 身份证号：_____ ____ 　　地址：_________ ___________邮政编码：______________ 　　联络电话：_____________________________________ 　　委托代理人：____________________________________ 身份证号：_____ ____ 　　地址：________ ____________邮政编码：______________ 　　联络电话：_____________________________________ 　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及相关法律、法规要求，甲乙双方遵照平等、自愿、公平、老实信用、遵法标准，经协商一致，达成以下条款： 第一条 房屋情况 　　该房屋座落： __区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。 　　房屋平面图见附件一。 第二条 房价款 　　 房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：_ __)，价款为___ _ ___元，计___ __(大写)。 第三条 房屋交付日期 　　房屋完工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格，不得交付。 　　甲方于_____年____月____日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能推行协议，双方同意按下列第____种方法处理： 　　1、 变更协议 　　2、 解除协议 　　3、 _____________________________。 第四条 乙方付款形式及付款时间 　　乙方按下列第种形式付款： 　　1、一次性付款。 _______________________________________________________________________ 　　2、分期付款。 _______________________________________________________________________ 3、其它方法。 ___________________________________________________________________________________________________________ 第五条 甲方逾期交付房屋处理 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本协议第三条约定日期交付房屋，逾期在_____日内，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自协议约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。 　　如超出上述约定时限，乙方有权根据下述第_______种约定，追究甲方违约责任： 　　1、协议继续推行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按房屋价款万分之_____向乙方支付违约金。 　　2、解除协议。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自协议约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按房屋价款万分之_____向乙方支付违约金。乙方实际损失超出甲方支付违约金时，甲方还应负担赔偿责任。 3、 。 第六条 乙方逾期付款处理 　　乙方如未按本协议第四条约定日期付款，逾期在_______日内，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 　　如超出上述约定时限，甲方有权根据下述第_______种约定，追究乙方违约责任： 　　1、协议继续