2020年新版(精装修工程)成品保护实施细则.docxVIP

XX精装修工程成品保护实施细则 精装修成品保护通用措施 对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意 识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 有关单位分别做好本专业施工的专业性保护措施， 完成的成品或半成品 应与精装修施工单位办理书面交接手续。 精装修施工单位应严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成 品破坏。 精装修施工单位必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现 场运输和堆放对成品造成的破坏。 如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破 坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、甲方及相关单位。 严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的 情况下有组织的标记。 建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及 高空抛物。 根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等 临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。 对水、电、暖等其他配套产品保护 精装修施工单位施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部 位影响装修施工时， 应书面通知监理、 甲方工程管理人员及相关单位， 得到书面 认可后方可实施。 精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏 踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。 对于已经完成的开关底盒应采取有效的成品保护，避免底盒被砂浆、腻 子等污染或填塞。 参考案例1:对开关底盒的保护 2.5设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护 参考案例2:将风管敞口用木夹板或硬纸板临时圭寸闭，防止建筑垃圾和杂物进入风管 2.6对已经完成的下水管道，应采取有效的成品保护。 参考案例3:采用塑料盖板对下水管道进行成品保护 2.7对已经完成穿线的强弱电箱应进行封闭保护。 参考案例4:对穿线完成后的强弱电箱采用多层板封闭保护 对消防设备成品保护 3.1消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架， 非消防人员不得擅自改动消防管， 应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报 警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪 作他用。 3.2消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷 头。 3.3消防报警探头、喇叭、手报按扭、声光报警器、报警电话插座、消火栓 箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。 3.4消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内， 如必须进 入时应有审批手续方可进入。 精装修成品分项保护措施 4.1大理石和花岗石饰面板 4.1.1观感要求： a） 板材1m处不可见的缺陷视为无缺陷； b） 板材与协议板同时平放在地面上，距 1m处目测时无色差； c ）板材表面应平整、洁净、色泽一致，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑 和污点，不允许有正面角棱缺陷；板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除 外）；板材表面严禁出现泛碱和锈斑；嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应 一致； d）阴阳角完整、饱满、挺拔。 4.1.2技术措施： a） 板材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。不 宜堆放在室外，否则应采用薄膜覆盖等措施进行保护。 b） 石材铺贴完成粘结达到强度后，将表面清理干净后，并剔除缝隙内的砂 子和垃圾，对缝隙进行封闭保护。 参考案例5:对石材地面拼缝的保护处理 c ）已近清理干净的地面板材上要全数铺设防护薄膜并铺设木板或其他能抵 抗冲击破坏的材料，防止踩踏、碰损和石材饰面污染。 参考案例6:地面石材铺贴完成清理干净并铺设地毯后采用双层中空瓦愣板保护，该保护材料具有缓冲压力的作用 d）后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆 盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施。 参考案例7:对石材阳角及成品墙面的保护处理 参考案例对石材门套的保护处理 e）对于已经完成石材安装的浴缸、台盆等部位，需覆盖纸板加木工板或其 他材料进行保护。 参考案例9:石材台面的整体保护，应避免保护材料对石材面的划伤 4.1.3组织措施： a） 材料铺装前应全数检查有无缺陷，并对完好品作相应标识和记录； b） 大理石饰面板工程一般宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完并通过 验收后进行； c） 石材如有嵌缝材料，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容性的试验， 保证施工时相互不污染； d） 有油污的作业场所距石材堆场和完成品，施工距离宜不小于 10m e） 地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人 值勤指挥不允许踏入饰面区域； f） 搬动高凳、架子、爬梯时，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材铺贴 好的区域施工，高凳、架子、爬梯