地下防水重点项目工程存在的质量问题及对策.docVIP

地下防水工程存在质量问题及对策 伴随建筑业不停发展，也为了节省土地资源，降低占地面积，中国城市新建建筑物多向高层和地下发展，在地下兴建地下室、商场、人防、地铁等，这些地下工程对防水提出了很高要求。 忽略地下防水工程会造成内墙面生霉、抹灰脱落、地下水渗漏等问题，这些问题轻则影响大家正常生活和工作，重则产生不均匀沉降，损坏建筑物，降低使用年限。 本文将着眼于地下防水工程存在一系列质量问题，从工程计划、防水设计、防水材料选择、细部节点处理、施工工艺等方面入手，提出防治对策，期望以后地下工程防水施工中能规避这些质量问题，以此确保大家正常工作和生活，延长建筑物使用年限，使中国出现更多高质量、高水平建筑物。 一、存在质量问题 1、卷材防水存在质量问题 卷材防水关键存在空鼓（铺贴后卷材出现空鼓声或显著空鼓突出），转角处渗漏，管道周围渗漏，卷材搭接不良（接槎处被污染或被撕破，层次不清或搭接宽度不够），管道部位卷材粘贴不良（出现张口，翘边），卷材搭接处渗漏。 2、防水混凝土存在质量问题 蜂窝麻面、孔洞渗漏水，裂缝渗漏水，施工缝渗漏水（施工缝处理不妥而产生渗漏水），预埋件、穿墙管道部位渗漏水（沿预埋件或穿墙管道周围阴湿或不一样程度渗漏）。 3、水泥砂浆防水层存在质量问题 阴湿和渗漏（防水层未破坏，但出现潮湿或渗漏），空鼓裂缝渗漏（防水层远离基层，甚至隆起，表面出现缝隙或交叉裂缝产生渗漏），施工缝漏水（接缝处阴湿或出现点状、线状渗漏），穿墙管道部位渗漏水。 4、涂料防水存在质量问题 防水层空鼓，渗漏，翘边，防水层破损。 二、对策 伴随防水科技不停创新和发展，地下工程防水技术不停改善，在《地下工程防水技术规范》（GB50108—20XX） 总则中指出“：地下工程防水，应主动采取经过试验、检测和判定并经实践检验质量可靠新材料、新技术、新工艺”。 规范还明确要求地下工程防水设计和施工应遵照“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”标准。 1、合理设计地下工程防水方案 防水设计过程中要充足考虑建筑物周围环境条件、地势及地下水影响、确定防水等级、细部结构、现场条件、施工条件、防水材料、地下水浮力危害、软保护层、膨胀剂、柔性防水层等，而且设计方案要能够具体操作。 2、 严格控制防水混凝土质量 对混凝土防渗配比时要严格试验和控制，选择条件相对很好试验室，正确对商品混凝土进行防渗配比研究和试验，确定合格配合比，配制混凝土时要严格根据确定好配合比进行配制，合适地加入部分适宜掺加剂，提升混凝土抗渗能力； 在进行混凝土浇筑时严格根据操作规范和技术要求，避免墙体出现缝隙。在进行混凝土振捣作业时，正确使用振捣器，假如其施工次序和混凝土施工次序相反，则不能产生漏振现象。施工时要考虑到混凝土数量和运输等供给情况，不能因等料使墙体出现冷缝现象，能够合适地延长混凝土初凝时间和延迟水泥水化热峰值出现时间。不能过早地将地下混凝土结构模板拆除，预防损坏模版结构，造成渗水现象。混凝土养护时间要合适延长，拆除模版方法要正确，模板拆除完后要涂抹保护剂保护混凝土。 3、防水卷材应用方面 在大面积做防水卷材前要严格检验卷材防水附加层是否做完并合格；对于卷材空鼓，多种卷材防水层基层必需保持找平层表面干燥洁净。严防在潮湿基层上铺贴卷材防水层；不管采取外贴法还是内贴法施工，应把地下水位降至垫层以下不少于300毫米。对于渗漏水空鼓裂缝,首先检验出漏水点位置, 并将该处剔成凹槽, 清洗洁净, 混凝土基层可依据水压、流量等, 酌情采取直接堵塞法或下管引水法堵漏，砖砌基层则应采取下管引水法堵漏, 并重新抹上防水层；因为卷材搭接不良造成漏水现象防治方法是：应依据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴从下到上，上层卷材应超出下层卷材150毫米。平面铺贴时，卷材长短搭接长度均应大于100毫米，上下两层卷材不能相互垂直铺贴；应认真保护接头甩槎，避免受到环境或交叉工序污染和损坏；应仔细施工接头搭接，满涂胶结剂后，用力压实，最终粘贴封条口，用密封材料进行处理沿缝封严，且宽度应大于10毫米；主体结构施工时应采取混凝土结构自防水和防水卷材相结合，进行多道设防防水施工方法，使其共同组成防水系统含有取长补短、优势互补、刚柔相济、防水工程质量可靠优点。附加柔性防水层设置于易发生渗漏部位。附加柔性防水层材料应含有优异耐水性、温度适应性、抗裂性、耐老化性等性能。 4、地下工程细部结构防水方面 地下工程防水微弱步骤关键是在细部结构，这些部位如处理不好,渗漏现象最为普遍,工程界有所谓“十缝九漏”之说。所以，做好细部构防水质量至关关键。细部结构防水关键包含变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管线等部位防水；变形缝宜按“多道设防”标准选择适宜材料及工艺；使用必需符合设计要求止水