农村土地入股合作合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 农村土地入股合作合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 投资方： （以下称甲方） 入股方： （以下称乙方） 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国土地承包法》 、《农村土地承包经营权流转管理 办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，在中央惠民政策的鼓励下，为了改 变农村生活和居住环境，本着平等协商、 自愿有偿的原则， 经双方充分协商一致，就乙方以个人 土地入股与甲方共同建设种植、养殖、生产、加工项目等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、 经营管理，承担开发建设、 经营 管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于入股的土地位于土地位于 的土地范围 内，面积约为 亩，实际已 亩为准， 四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。 四、乙方分红的标准及结算方式 一期总规划面积为 亩，甲方（投资方）占收益 %，乙方（土地股）占收 益 %， 1、经双方协，乙方入股按下列标准分红： 项目建设投产 年内，按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方， 5 年后按每年 第 2 页 共 4 页 所产生的总收益，除去所有投资费用，剩余纯收入，按所入股土地比例分红。 2 、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方经营状况如何， 3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起， 年 月 日 前甲方将乙方应得的第一年度红利款以现金方式付给乙方。 以后，在上一年度期满前 日 给付下一年度红利。 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务， 2 、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故 发生，造成损失的，由其自行承担责任。 4 、甲方应依法保护和合理利用土地，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方在入股土地上可以修建附属设施、及其它相关生产必须设施。 6、甲方负责组织筹集规划资金，确定投资规模，规划使用土地。 7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。 2 、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。 3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户 主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。 4 、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证。 5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍 甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成