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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 生活超市租赁合同 生活超市租赁合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同编号： 签约地点： 签约时间： 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 为了方便甲方师生员工的学习、生活，规范校园经营市场秩序，优化校园环境，经 甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 第一条 租赁经营期限及相关费用 1、 甲方将位于xx学院 楼 方米、二楼 方米，合计 平方米建筑面积的房屋租赁给乙方用于■经营所用。 2、 租赁期限为从 年 日起至 年 日止。 3、 一楼租金每月每平方米 ■元，二楼租金每月每平方米 ,合计月租 金为。每季度的前五个工作日内收取本季度房租。 4、 乙方在租赁期间水、电费、垃圾处理费等费用由其自行承担，并按规定的价格标 准，每月水电费在次月15号前、每季度垃圾处理费 元在该季度的前五个工作日 内上交xx学院，由xx学院代收代支。 5、 乙方须向甲方缴纳履约保证金 元整。如果乙方违反本合同的任何条款， 甲方有权敦促其履约。若经敦促乙方仍不履行本合同规定的义务，则甲方有权扣除全部 或部分履约保证金来赔偿甲方的损失。在甲方按本合同规定用履约保证金充抵乙方应付 的款项后，所持履约保证金少于本条规定的数额时，乙方须在接到甲方通知后立即将履 约保证金补足。如乙方未按本条规定缴付履约保证金，则甲方有权终止本合同。 合同期满，与甲方债权债务结活及扣除甲方资产损失赔偿后的余款（不计利息）退 回乙方。 第二条 甲方的权利和义务 1、甲方委托xx学院代为行使甲方在本合同中享有的各项权利。 2、甲方为乙方提供符合本合同约定的营业房及水、电、通讯接口设施。非因甲方原 因造成的停水停电，甲方不承担责任。 3、 甲方协调学院有关工作，保障乙方合法经营，做好服务，监督乙方遵守学院创建 文明校园的管理规定。 4、 甲方有权检查、监督租赁资产不受损害，监督乙方财务运营情况，监督乙方在投 标文件中所有承诺的执行情况。针对可能出现的对甲方有损害的，甲方有权要求乙方整 改，若乙方不予整改，甲方将有权按照 xx学院《总字[2008] 04号文件》有关内容要求 乙方承担违约责任并有权终止合同。 5、 甲方对房屋及其附着设施将定期进行检修，乙方应给予积极协助，不得阻挠施工。 6、 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失的维修费用，甲方有权要求乙方 承担责任并赔偿损失。 7、 合同终止时，因乙方原因造成租赁物损失的，甲方有权要求乙方赔偿全额损失。 8、 甲方放弃本合同条款规定的任何权利，只能以甲方书面签字为准。 第三条 乙方的权利和义务 1、 自觉遵守国家的法规及学校有关规章制度，按照国家、地方政府相关规定，合法 经营，合法用工。委派具有一定管理经验的经理，负责日常管理。经理人选须经过甲方 审核认可。确保乙方员工文明经营、服务规范，不得与师生员工发生冲突，若因发生冲 突而引发学院不稳定，由乙方承担后果。乙方用工情况报甲方备案。 2、 做到货架整齐、洁净，所售商品明码标价，其价格低于或不高于市场同类价。乙 方有防火、防盗的义务，乙方不得销售国家规定的特种商品（如化学用品等） 、学院规定 的违禁用品（如烟、洒、热得快、电热毯等）及有悖育人环境的商品，不得不出售假冒、 伪劣、过期、变质、有害健康的商品，若发生任何安全事故，均由乙方承担全部责任。 3、 不得搞店外店，不传销商品。不得占道经营。负责门前卫生“三包”责任。不得 在门前晾晒衣物、停放车辆。 4、 乙方有对租赁物日常养护、维修的义务，不得损坏租赁设施或xx学院其他设施， 若装潢，不得破坏房屋主体结构。乙方装修须不影响房屋结构，并在装修前书面征得甲 方同意，投资由乙方自理。合同终止返还时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 5、 乙方在租赁期内装修好的所有设施（包括房屋装修的投入、动力系统、灯光系统）， 合同期满后