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个人转让房地产需要涉及五类税种根据国家税法有关政策规定个人转让房地产涉及的有关税种的规定包括如下内容一是契税政策中华人民共和国契税暂行条例规定征税对象为土地使用权房屋所有权的转移行为税目为国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售赠与和交换房屋买卖赠与和交换税率为纳税人是在我国境内承受转移土地房屋权属的单位和个人国家规定对个人购买自用普通住宅暂减半征收契税国家在今年房地产业税收政策调整中从价格面积容积率三方面明确了享受优惠政策的普通住房标准从今年月日起个人购房的契税优惠政策也将按照统一的普通住房标
个人转让房地产需要涉及五类税种
根据国家税法有关政策规定，个 人转让房地产涉及的有关税种的规定 包括如下内容：
一是契税政策。《中华人民共和国契税暂行条例》规定，征税对象为 土地使用权、房 屋所有权的转移行为，税 目为国有土地使用权出让，土 地 使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换，税率为 3%— 5%，纳 税人是 在我国 境内 承受转移土地、房 屋权 属的 单位和个 人。国 家规定对个人购买自用普通住宅，暂 减半征收契税。国家在今年房地产业 税收政策调整中，从 价格、面 积、容积率三方面明确了享受优惠政策的普 通住房标准。从 今年 6月 1日起，个 人购房的契税优惠政策也
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