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**项目 社会稳定风险评估报告 **有限公司 2017 年 11 月 **项目 社会稳定风险评估报告 为贯彻 《嘉峪关市社会稳定风险评估实施办法》精神，切 实从源头上预防，减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患，规 1 范工程建设管理，确保建设工程的顺利实施，根据 《嘉峪关市社 会稳定风险评估实施办法》，我们作为项目实施单位及时组建了 评估工作小组，对嘉峪关电商产业园项目相关的用地、工程管理 等皆有可能引发的矛盾纠纷及其潜在风险进行先期预测、先期研 判。现将社会稳定风险评估报告如下。 一、评估项目基本情况 1、项目名称：嘉峪关电商产业园 2、项目位置：嘉峪关机场南路3322 号，富城路 888 号 3、项目占地面积 120 亩。 4、项目内容： 电子商务作为网络化的新型经济活动，已成为企业加快转 型升级的关键推手和利润快速增长的重要动力。 在嘉峪关市，急需发展以电子商务为发展主线,构建以 B2B、B2C 为核心的电子商务交易技术平台，重点引进电子商务、 信息软件、设计研发、仓储配套等一系列围绕电商产业发展的企 业，建立一个电子商务产业链的专业园区。 我公司是本项目建设主体，开发运营的嘉峪关电商产业园 以 “一心四核三驱动”为总建设规划，以电子商务为中心，西部 土特产、跨境电商、线下体验馆、旅游电商信息中心为内核，利 用企业电商平台、青年创业基地、电商企业投融资平台三个直接 驱动力，整合我市电子商务及相关企业，以生态可持续的集群式 发展模式，初步形成中国西北地区规模最大、功能最全的专业型 2 电子商务产业基地，同时致力于将项目打造成 “国家级电商产业 综合示范园区”，成为甘肃省最具特色、最具影响力、最具独创 运作模式的电子商务产业集群，积极构建互联网信息服务的电子 商务产业体系，大力推进嘉峪关传统产业与信息产业的融合发展。 我公司现自持地块机场路 3322 号和富城路 888 号，用于建 设嘉峪关电子商务产业园与电商仓储物流园。项目总规划占地面 积 75,000 平，总建筑面积 108,000 平，总投资 10.36 亿元。三 期建设过程中，每个建设分期会完成相应的功能模块，并投入实 际运营。整体项目规划为：六大功能区域(电商综合区、电商物 流配套区、电子商务配套区、关联产业区、线下体验区、产业链 商务区),26 个运营盈利模块（电商企业孵化中心、电商金融服务 中心、电商培训基地、大数据服务中心等）。建设完成后，总产 值可逐步实现 22 亿元（产值由山东联荷电子商务有限公司，根 据所孵化运行的近 30 家电子商务产业园的投资规模、建设体量、 区位因素等综合测算得到），税收超过 3000 万元，提供就业岗位 上千个，可解决就业人员约 9000 人。 项目一期，规划投资 1.55 亿元，实际已完成投资 1.15 亿， 建成嘉峪关电商大厦 A 座（包含电商运营中心、电商孵化基地等 模块）主体 7200 平米、电商仓储物流园基础办公设施及仓储配 套 3700 平。（包括土地款，电商大厦建筑安装费、办公装修、水、 电、暖、道路、围墙、绿化等设施配套费、前期可研、方案、规 3 划设计、项目环境评估等各项综合费用）。 项目二期，借助一期电商产业园所整合的营销平台，在地块 继续开发，主要有： 旅游电商信息中心及配套酒店，以嘉峪关为基本点，采用电 子商务形势整合西部地区旅游资源，放射至全国和国外。规划总 建筑面积 17800 平，包含住宿、旅游、接待、会议、培训等功能 模块，预计投资 2.7 亿。 项目三期，将继续完