六大商圈繁荣厦门经济.pdfVIP

六大商圈繁荣厦门经济 □时报记者 朱毅达 　　 厦门市是一个著名的消费城市，购买力是不容小视的。据统 计，每位福州市民到大卖场一次消费约为30元左右，而在厦门这个 数字达到了80元。目前，厦门市主要形成了以中山路、禾祥西、富 山、SM、前埔等为中心的6大商业区。 　　在近几年，伴随着厦门地产投资热潮涌动，厦门商业地产随 之风生水起，一站式消费mall商城、街区商铺、社区底商……各种 商业物业不断演绎厦门的商场风云，一批批实力雄厚的卖场纷纷落 户厦门，中山路商圈不再独秀、富山商圈辐射效应扩大、前埔商圈 异军突起、紧接着厦门岛东部片区也正规化新的商业力量，更是引 来实力开发商的一番番 “攻城掠地”。明发集团总经理黄庆祝认 为， “厦门不显山不露水，却有着超强的商业消费能力，这种强大 的购买力正是支撑MALL投资热潮的重要基础。” 　　 海湾型城市的建设与发展，东通道的建成，一切都促使着厦 门的商业格局开始发生 “裂变”，商圈经济时代的宝藏正不断被挖 掘出来，当然，如今现有商圈经济的一派繁华盛景对于这座城市生 活而言，足以意味着在这座城市的居民和旅游者正享受着更具有吸 引力的购物环境。 老牌商业区：中山路商圈 　　 作为最老牌的商业中心，厦门中山路商圈以中山路为中心， 包括了升平路、镇邦路、海后路、大同路、开元路、大中路、思明 东路、思明西路和古城西路这周边的9条延伸路段。整体 呈 “非”字形。中山路几经改造，目前是中山路半步行街。 　　据悉，中山路商业街在上世纪80年代末90年代初一度是厦门 的黄金商圈，辉煌一时，执厦门商业之牛耳，目前已投入使用的大 型商业地产项 目有十多个，例如名汇广场、南中大地广场项 目、中 华城、香港时代广场、老虎城等。 　　 根据资料记载，厦门中山路建于20世纪20年代，它是 目前中 国惟一直接通向大海的商业街，也是中国 “中华十大名街”之一， 中山路商圈是厦门传统的繁华商业老城区的代表，无疑，因为厦门 中山路的盛名，使商圈因而拥有更独特的历史文化底蕴使其具有无 可比拟的知名度，这对于无论是旅游者还是厦门本土居民，中山路 商圈始终是购物之首要选择。 　　 该商业圈是厦门商业地产最为活跃的一个区域，综合性商业 地产项 目纷纷入市。 据悉，目前的中山路老商圈大打 “特色 牌”，名汇广场定位为集时尚、休闲、娱乐为一体的购物中心，结 合厦门的婚庆文化，经营成 “婚庆一条街”，沿霞溪路店面则规划 为 “文化艺术一条街”等，接着规划建设中的是定安路的 “台湾小 吃一条街”、局口街和思明西路的 “女人时尚精品街”等。 　 　厦门思明区中华街道办事处主任卢彬介绍，中山商圈改造的 进一步拓展和深化，将从打造与中山路相连的各条特色支路开始。 中山路已由原来的单一商业街道，逐步形成以中山路为主线，辐射 局口街、思明西路及大中路等厦门最具人气的大中山路商业圈。 　　 对于商圈的未来，业界有分析认为，目前厦门市惟一拥有无 法复制和无可替代的闽南文化底蕴的就只有中山路商圈。中山路应 结合商圈周边厦门鼓浪屿－万石山风景区和南普陀－环岛路的旅游 资源，构建特色旅游商圈，这应该是成为中山路商圈面向未来的一 个定位选择。 成熟的 “圆圈”：富山商圈 　　 这是一个沿着厦禾路沿线为主的商业圈，该商圈在短短几年 时间迅速崛起，拥有已经成熟投入运营的岛内最具规模的商业休闲 广场，世贸商城、嘉年华、富山好又多、假 日商城、莲坂国贸、明 发商业广场、富山女人街等，商业体量巨大，经营业态齐全，这是 目前厦门岛内具有举足轻重地位的商圈。 　　 据了解，商圈内世贸商城二期、罗宾逊广场、梧村汽车站地 下广场等商业项 目正在积极建设开发当中，这是厦门岛内商业供给 最为集中的区域，同时也是竞争最为激烈的区域，她也将在厦门商 业市场上占据着更加重要的位置。 厦门 “旺角”：江头SM商圈 　　 显而易见，该商圈以SM城市广场为中心，辐射向整个厦门的 江头片区。 　　 在2001年之时，SM大型商业建筑出现在仙岳路与嘉禾路交界 处时，几乎没有人看好他的前景，因为当时是远离市中心的荒芜之 地，然而到了今天，因为这座建筑的兴起，包括SM商圈周边兴起的 家电大卖场，国美电器、国泰大厦的永乐生活电器、松柏永乐思文 电器、摩尔莲花苏宁电器以及汇腾大厦的天虹商场等等各