案名知识及的项目案名定位.pptVIP

案名知识及沙沟尾项目案名定位 前言 每一个房地产开发项目,都有自己的 案名(楼盘的推广名称),策划案名应该 说是房地产营销策划的第一步。俗话说 “好的开头等于成功的一半”,作为房地 产开发商更应深知案名的重要性 Evaluadon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  案名本身的特质 案名可谓是楼盘的第一个广告,也是最直接 “的广告 好的案名可以吸引住消费者的眼球,在众多 楼盘中脱颖而出,显现出楼盘的特质,并把这些 特质在第一时间内传递给消费者 个性的案名本身就是一个最好的广告,具有 定的新闻性 这种市场新闻的生命力不仅支撑着案名在人 们心中的记忆深度,同时也支持着项目在市场上 的知名度 Evaluadon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  案名可以明确定位消费群体,开发商可以 通过案名吸引特定人群 案名的这个作用在项目不同开发期体现的最为 明显。比如万达地产(昆明)的滇池卫城,在开 盘时打出了“坐拥山水、驾驭生活”的概念,5 千多元的开盘价格,吸引的是一些解决居住条件 为目的的客户,该项目确实取得了不错的销售业 绩。二期及三期打造“国际高尔夫社区”,目标 客户定位为财富阶层,希望能够引起商界名流更 多的关注。 Evaluadon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  案名可以提升地产品牌的价值 有人认为案名可以作为地产品牌的等价物, 这里需要明确,案名不等同于地产品牌,但由于 地产的特殊性,地产品牌的形成通常以案名为载 体。案名属于地产品牌价值的外延部分,它对于 地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用,案 名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度, 而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者 的实在利益以及物管服务等方面贡献 Evaluadon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  好的案名应该具备以下条件 适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力 °回避地产板块的负面因素 考虑未来是否用于接续的品牌符号 传播效果(上口、易记)、语义学价值(个性、流 行价值承载、联想效果) Evaluadon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  房地产项目案名的分类 以地域命名 这种楼盘取名方式比较普遍,特别在区域地段 明显占有优势的,大都采用这类案名。比较典型的 名称有:碧鸡名城、翠湖公馆、滇池卫城、广福 商业中心等等。通常使用这类案名使楼盘会受到地 产板块性质的制约,板块的特性直接影响楼盘的特 性,楼盘本身的个性受很大的压缩。如果板块的性 质与目标消费群体追求之间存在冲突,则楼盘形象 会受到贬抑。 Evaluadon only. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  碧鸡名城 广福商业中心 Evaluadon only. ch Asposeslides