业委会委员职责及分工.pptxVIP

业委会成员职责及分工 一、主任职责： 1、 全面负责主持业委会日常工作； 2、统筹协调社区、业委会事务，对本小区发生重大或紧急事故负责 召集业委会委员会议； 3、协调支持各业委会委员之工作能顺利完成，负责召集业委会委员 会议； 4、监督业委会财务执行状况以及公共收益的支配； 二、副主任委员职责： 1、 主任不在时代理行使主任职务； 2、协助主任做好业委会财务管理工作； 3、负责宣传工作； 4、协助各委员的工作开展； 5、协助主任分管小区公共区域（含停车位）管理工作； 6、协助主任监督物业服务企业对本小区及周围之安全维护、 公共秩 序维持工作； 7、监督物业服务企业防火、 防灾、防盗措施； 8、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及社区周 围清洁保养、 景观维护与绿化、 及环境污染防治工作； 三、委员职责： 1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项； 2、监督物业服务企业对本小区人、车管制、公共秩序维持；;3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗措施； 4、监督物业服务企业安全防护宣传； 5、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事 务； 6、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理； 7、调解小区业主间之公共权益的争执； 8、协助调解小区对外之公共权益争执； 9、调解业主、使用人与物业服务企业之争执； 10、其他协调小区争议的问题； 11、监督物业服务企业定期公布财务报告； 12、征集业主建议和群众反映的问题，提交业委会讨论解决； 13、监督物业服务企业对小区公共设施的保养、维护、修缮状况； 14、监督物业服务企业对小区各项机电、给排水、消防、防盗设备之 采购、验收、保养、维修等； 15、监督物业服务企业对小区用户专有水、电、煤、排污、安全设备 的维护保养； 16、监督小区其它共享专用部分设备的管理、保养、维修或协助工作； 17、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及社区周 围之清洁、保养； 18、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划； 19、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作； 20、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作；;3