万科城5月6月推广的方方案分析.pptVIP

7357 Dream town 万科城五-六月推广方案 目录 7357 Dream town ■营销节点三 ■媒体推广计划 ■活动推广计划 ■现场包装计划 营销推广目标 7357 Dream town 时间:2008年5月—7号楼的开卖、储备12号楼客户 目标:项目营销工作的全面开展,多方面展示项目信息及开放项目产品示范单位。 通过之前媒体让项目全新组团形象建立。先对已有的7号楼客户进行消化,并且 延续7号楼的销售。同时为112号楼的客户进行储备,为后期引暴做铺垫。 时间:2008年6月—112号楼项目亮相,并且引暴开卖 甲标客对23楼购买游的忘+楼时树时对太果落 进行诚意金登记,消化3期联排别墅产品 时间:2008年7月—储备后期客户 爱曾的蠶的吸赫紧蜀現1场否迎过线上线下对新概念的包装 营销推货节奏 7357 Dream town 推货分期推货时间推货货量组合套数 「7号楼 5月2棉2户28层高层52 112号楼「6月2梯6户28层高层152 联排别墅|6月 联排别墅一20 号楼开卖 112号棱开卖联排开卖 余货消化期 5月 5月10日 6月 6月14日6月15日7月 营销推广主题 7357 Dream town 5日联排 别野开卖 重要时间节点 得海阔者得“江山” 领航佛山水岸生活一海阔 主题语 产品信息 吨西班牙联排别墅 营销活动部署 7357 Dream town 系列软文炒作、户外、电视、电台 硬广、电视、电台、户外、DM投递三 08年5月 08年6月 08年7月 7号楼开卖 112号楼产品亮相、引暴开卖后期客户储备、消化之前余货 营 1、万科品牌巡展 1、项目外展(顺联、东 1、项目外展 销建、南海嘉信茂广场 2、112号楼示范单位开放及欢乐 2、会所开放活动 事2业主入千人盆菜宴3、运金牌克猜活动 件3、“发现海阔之美”采 风自旅 客1、现场到访客户檐理1、开拓外晨客户 1、开拓外展客户 户2、外展客户开拓 2、客户深访2、收取后期单位优惠权证 经3、收取7号楼诚意金 3、112号客白诚意金登记(7日) 梳理现场客户 营4收取客户12号楼优惠权证4、联排别墅客户诚意金登记(7日) 7357 Dream town 一、媒体广告宣传 报广稿推广的思路(56月)B。 时间 推广要素 广告稿主题 5月23日把海阔112号楼的户型卖点罗列出来,并且告诉看 楼车开通(半版) 5月30日 预告112号楼示范单位正式开放(半版) 得海阔者得江山 电台推广 7357 Dream town ■频道选择: 以FM946为主,FM985、924为辅 ■投放时间: 2008年5月27日—2008年6月6日 ■投放目的: 主要把112号楼开放的信息公开,吸引客户在开放当天到场参观。 ■投放建议: 并且可以建议与电台继续联办活动,由于之前的活动举办成功,为项 目带来极多的客户群体,也增加项目的影响里,因此建议和电台的黄 金拦目进行互动推 电视推广建议 7357 Dream town ■推广时间:5月(具体时间请看媒体推广计划) 。推广主题:万科品海阔篇+112号楼产品信息(标板) 针对区域:南庄、顺德乐从、南海、禅城 ■推广时间:6月(具体时间请看媒体推广计划) 推广主题:万科品海阔篇+112号楼产品开放信息(标板) 针对区域:南庄、顺德乐从、南海、禅城