砌体及抹灰工程质量控制作业指导书.docVIP

砌体及抹灰工程质量控制作业指导书 目的 在项目装修施工过程中，对砌体及抹灰（内外粉刷）工程进行现场控制，确保工程质量达到目标要求。 适用范围 适用于XX集团房地产开发项目在施工中对砌体及抹灰施工（内外粉刷）的质量控制。 定义 无 职责 项目部监理工程师（项目土建工程师）负责组织对砌体及粉刷工程的样板进行验收，对关键控制流程进行监控及质量检查；组织每个节点第一次检查。 项目部质量员负责在过程中监督砌体及粉刷工程的施工质量，对砌体及粉刷工程质量进行评定并形成检查记录。 项目工程部经理定期对工程质量及关键点巡查，并对日常检查记录检查。 项目总经理不定期对工程质量及关键点巡查 流程 审图：砌体工作开始前一周，由项目部监理工程师（项目土建工程师）组织施工单位对建筑图、结构图及水电图纸进行详细审查，并与合同附图核对，若存在图纸问题，应将问题及时反馈给设计部，并填写《周图纸审查记录表》。 装修工程开工前，组织施工单位对《砌体及抹灰质量控制流程》进行培训学习，形成专题会议纪要； 大面积施工前，必须先施工样板； 样板的验收：监理工程师（项目土建工程师）通知样板实施的位置、大小、质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查。质量员负责组织对样板进行验收，样板验收合格后，方能进行大面积施工。并形成《样板验收记录》 施工单位在每层楼每道工序施工前，必须按相应的《检查表格》进行报验，验收合格后方能进行下道施工，否则不作为结算量。 监理工程师（项目土建工程师）及时按报验单按照图纸及样板标准进行检查，并填写《砌体抹灰检查记录表》，将问题及时反馈并跟踪检查。 质量员必须对反馈问题及关键控制流程进行监控检查，参与拉结筋、抹灰前隐蔽、外粉 底糙与面糙玻纤网等验收。 重点控制点 门窗上部过梁的搁置长度，严格按规范要求控制为250㎜ 窗洞下部压顶每边要求伸入窗侧200㎜ 关键部位在墙下设防水导墙：（C20细石砼） 厨房、卫生间为200高 阳露台处的外墙为250高，同墙宽 屋面处的女儿墙为300高，同墙宽 阳露台落地门处设砼门槛，阳台100，露台180（结构标高）同墙宽 墙体砌筑必须分3-4次完成，斜砌至少一周后 过梁和压顶的八字角处要求增加玻纤网 粉刷前控制甩浆、贴网质量 控制砌体平整度、垂直度、通缝、槎口等，砌体完成后，必须进行验收。 支持文件 《砌块及抹灰总包单位报批流程图》 附件 HY-GC-QT001《砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表》 HY-GC-QT002《砌块抹灰工程检查记录表》 HY-GC-QT001 《砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表》 砌块面层抹灰裂纹防治控制流程表 完成情况 完成或检查时间 文件记录 部门检查记录 砌体施工前协调会议 主体结构封顶及现场具备砌体施工前，由监理工程师（项目土建工程师）组织施工单位协调交底会议； 砌体施工前报验检查 准备工作 砌块存放时间、砌体拉结筋、构造柱钢筋检查； 轴线位置检查； 砌体基础检查； 施工样板确认 1、砌体施工样板间检查； 2、户型确认；（对照样板检查记录表检查） 抹灰施工前协调会议 抹灰施工前，由监理工程师（项目土建工程师）组织施工单位协调交底会议； 抹灰前隐蔽报验检查 抹灰前隐蔽报验 砌块缺损、断裂修补，砂浆饱满度修补； 抹灰层灰饼厚度、方正度检查； 墙面甩浆、界面处理检查； 粱、柱结合部位挂网处理是否符合要求； 薄弱部位处理报验 管道、线槽、脚手眼处理； 门窗洞口过粱搁置部位、窗台下部45度裂缝控制措施； 钢丝网、波纤网铺设； 分层抹灰 灰饼超过设计厚度，进行分层抹灰处理； 底糙和面层之间波纤网铺设； 砂浆配合比检查； 墙面检查 抹灰完成后报验 按照装饰装修工程验收规范抽查； 外墙面检查 墙面是否平整，有无裂缝 阳露台阴角处墙面在外立面装管前完成，并与水电进行交接检查 HY-GC-QT002 项目砌块抹灰工程检查记录表（内 外墙抹灰） 栋号： 楼层： 日期： 序号 检查内容 检查情况 备注 1 拉结筋 第一次报验内容 轴线位置 砌体基础 构造柱、圈梁、过梁设置 厨房 卫生间防水导墙 2 增加隐蔽验收 砌块缺损修补、断裂砌块更换 第二次报验内容 灰缝饱满度处理 抹灰层厚度 墙面甩浆处理 挂网处理是否符合要求（含水电线管） 3 关键部位处理 门窗洞口上部、窗台下部（45○裂缝处理） 管道、线槽处理、脚手眼处理 钢丝网、玻纤网铺设 5 分层抹灰 底糙与面层之间加设玻纤网 7 砂浆配合比控制，外墙砂浆丹强丝含量0.9kg/m3（抽查） 8 实测项目 平整度 垂直度 9 观感 砂眼、孔洞 阴阳角线条平直、方正 检查人: