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必威体育精装版广场房地产开发项目 可行性研究报告 1 目 录 第一章 总 论…………………………………………………………（ 1） 第二章 项目建设必要性与可行性……………………………………（ 4 ） 第三章 项目市场调查分析……………………………………………（ 10） 第四章 场址主要建设条件……………………………………………（ 32） 第五章 工程设计方案…………………………………………………（ 34） 第六章 节能与节水……………………………………………………（ 47 ） 第七章 环境影响评价…………………………………………………（ 49 ） 第八章 组织机构与人力资源配置……………………………………（ 53） 第九章 质量保证体系及工程招投标方案……………………………（ 56） 第十章 项目实施进度…………………………………………………（ 59） 第十一章 投资估算与资金筹措………………………………………（ 60） 第十二章 财务评价……………………………………………………（ 63） 第十三章 社会评价……………………………………………………（ 68） 第十四章 风险分析……………………………………………………（ 70） 第十五章 可行性研究结论……………………………………………（ 74） 附件及附图 2 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称： ** 县** 广场房地产开发项目 二、建设单位： ** 实业有限公司 三、法人代表： ** ** 实业有限公司注册资金 200 万美元，具有房地产开发二级资质，是 ** 省最具实力的台资投资企业之一，主要从事房地产的投资开发、物业管 理、装饰装潢业务， 2002 年被评为“ ** 省先进房地产开发企业” 。 四、建设地址： ** 县工农兵大道 五、建设性质：新建 2 2 六、建设规模：总建筑面积：66780m，其中：住宅共 364 户 38902.90m 、 2 2 商业建筑面积 19636.05m、地下车库建筑面积 4686.85m 、架空层建筑面积 2 2 3