芒市山地小镇的项目市调的报告.pptVIP

德宏州芒市 山地小镇项目 市场调研报告 2018年1月29日 世联彳 项目本体解读 2 案例分 市调总 析结 本体解读 城市层面 刪世联行 城市概况:德宏傣族景颇族自治州位于云南西南边陲,是中国联系南 亚、东南亚的前沿;区位优势明显,物种资源丰富,是中国对外贸易 的黄金口岸 口整体定位:借勢国家桥头 堡战略,立足滇缅,服务全 国,打造中国对外贸易的 中华人民共和国 金口岸 德宏 口区位优势:地处西南边睡 位于云南西部中缅边境 东面与保山市相邻,是中南 半岛和南亚次大陆结合部 而北、西、南三面被缅甸包 回,与缅甸山水相连,水陆 区位优势 口物种资源丰富:德宏州物发展规划: 种资源丰富度和集度属全德宏——云南桥头堡建设的先行先试区 样性的“黄金十字带 个跨境经济台作区,即中缅瑞丽—木姐跨境经济合作区 通道枢纽,即桥头堡内联外通的重要交通枢纽 6032种高等植物,占全省 业基地,即桥头堡黄金口岸经济区生物特色产业基地,进出口加工基地,物 335%,39个特有种;725 种脊动物,占全省37% 个服务平台,即桥头堡前端的金融服务平台、信忠服务平台、文化交流平台 个交流窗口,即桥头堡通往东南亚、南亚的经济窗口、文化密口、友谊窗口 本体解读 城市层面 刪世联行 城市概况:芒市是德宏州政治、经济、文化中心和交通枢纽,是区域 內重要的服务型中心城市和黄金口岸中心城市; 口城市性质 芒市地处德宏东南部,德宏傣族景颇族自治州州府。演 地区和中缅跨境地区重要的区域性中心城市交通柩纽 具备亚热带风光和民族文化特色的旅游城市。 口城市定位 区域内重要的服多型中心城市,黄金口崖的中心城市,芒 市形成舒适宜人的水城特色,并作为德宏民族文化和民族 特色展现的主要窗口。 口城市发展方向 市坝区东西两侧低丘绥坡地带增长,在增长 内,其中山地占增长空间的70% 口交通优势 依托芒市机场、泛亚铁路、公路等构建空地体化交通体 本体解读 城市层面 刪世联行 城市规划:芒市形成沿中部坝区走向带状组团中心格局,以孔雀湖为 代表的旅游文化产业集群,项目位于孔隹湖西岸,具备相应发展潜力 口城市规划:芒市将实现发展方式由内向型向外向型的 转变,打造区同中心功能,提升外向型经济在经济发展 中的比,实现城乡统筹发展,充分重视发展中的生态 保护,将芒市建成“经济密裕、社会和谐、生态优 口土地规划:一廊、两心、三城、七镇”的带 状组团化结构 廊:沿中部坝区走向形成一体化经济走廊 两心:通过对芒市和遮放坝区耕地的保护 市亚热带风光和田园景观的两大生态“绿心 三城:沿经济走廊形成芒市中心城区、遮放、 主要的发展城镇 七镇:在芒市南部和北部山区,集中建设江东、五岔 路、西山、芒海、勐戛、中山、三台山7个乡钨 口十三五发展规划 大力开发休闲娱乐、养生度假、文化体验型产品,培育 经济走廊 城市旅游综合体 新型业态 加快推动民族文化、地域文化、历史文化资源的旅游化 进程,提升打造 看力打造以孔湖大金搭-勐巴娜西珍奇园为代表的旅 游文化产业售群,加快发展特色小镇发展建设,形成望 游、生态、文化、现代服务业四位体的大旅游综合 产业链 本体解读 城市层面 刪世联行 城市交通:芒市是德宏州交通枢纽,公路和航空交通发达完善,以经 济走廊为核心形成空地一体立体化交通 口空地一体立体化交通 以经济走廊为核心形成45分钟 大田 路为一体的立体化交通方式 为经济走廊的建设提供有效 画保障 抗瑞高速 口航空:芒市机场作为 空中门户”,是云南五大百 万客流机场之一,2016年旅客 吞叶量达153.8万人次 口高速:杭瑞高速,德宏州发汴多 语相分场队 达便利的高速公路,架构了以 三棵树 芒市城区为中心的“德宏州1小 时经济圈 大瑞铁路 36公里 口铁路:大瑞铁路保瑞段项目 在建 于2015年开建,计划2022年 12月1日竣工通车。其中德宏 段长约1084公里,芒市境内设 有芒市客站、芒市货姑、坝托 德宏芒市机场 站、遮放站、嘎中站5个站点 相底村 本体解读 城市层面 刪世联行 经济概况:2016年德宏州GDP经济增长达9.4%,芒市在德宏各县 市GDP总量排名中位列第一,经济实力较强,2016年增速有所放 缓,但仍保持8%的高增长; 德宏州2013-2016年经济总丘及变化 2016年德宏州各县市GDP总量排名 招客市/县 经济总量(亿元)0 104.48 80.3 4 5梁河 单位:亿元 口GDP经济总量 芒市2012-2016年经济总量及变化 2016年德宏州GDP经济总呈为321亿元,其中 104.4815.0% 芒市为10448亿元,占比325%。比2016年 增长8.18亿元,增长率达8.7%,增速较2015 年有所放缓 o0 口经济实力排名 芒市经济实力在德宏州2016年GDP经济排名 中位列第