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学 海 无 涯 PAGE PAGE 1 车位租赁合同 出租方（甲方）：地址：联系电话： 承租方（乙方）：地址：联系电话： 根据中华人民共和国法律法规及停车场管理制度的相关规定，甲、乙双方就乙方租赁位于?????????????????????????????????停车场车位事宜，经协商一致，达成本合同条款如下，以资共同信守。 第一条经双方一致确认，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三条所述车位，遵守本合同各条款内容并声明所停车辆已经办妥车辆保险手续。 第二条车位用途 本合同所确定的租赁车位仅限于停泊车辆使用，不得用作其它用途。 第三条车位位置 1、乙方向甲方租赁位于????????????????????????????????????固定停车位?? ?个（以下简称“车位”）。 2、租赁期限：自?? ??年? ??月? ??日至?? ??年? ???月 ?日，共计? ?月（生效时间具体按甲方实际使用乙方车位的时间执行），租赁期限届满后，甲乙双方如继续合作，需重新签定租赁合同，双方可就续租事宜进行协商，同等条件下，乙方享有优先承租权。 第四条车位租金及支付方式 乙方承租车位每月租金为人民币??? ?????元， 个车位总计 元。 支付方式：季度付，每季度总计租赁费为 元。 第五条停车场及车位管理 1、租赁期间内，乙方停放租赁车位的车辆不得存放任何危险品，不得有人或生物长时间留置，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方有权对其认为可疑的车辆进行检查，乙方应予以配合。 2、租赁期间内，若因乙方原因造成停车场及车位的设备设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。 3、在租赁期内，乙方根据本协议并遵守甲方已充分告知并公示的关于停车场的相关规章管理制度使用车位，如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何损失。 4、甲方同意乙方在本停车场执行异地还车与取车。如在合同租赁期限内，乙方车辆在此停车场停放的数量超出本协议约定车位数量的，出场时应遵循甲方停车场临时停放收费标准缴费。 5、甲方保证乙方在租赁期间停车位的有效使用，不得因第三方主张权利等任何原因影响乙方使用租赁车位，否则乙方有权相应减少或不支付租赁费用，并要求甲方对其损失承担赔偿责任。 6、乙方车辆的停放以及进出停车场不得损害甲方及第三方的合法权益，否则因此造成的损失有乙方自行承担。 7、甲方作为停车场管理者，对乙方车辆有管理义务。乙方离开车辆时应锁好防盗锁、锁好门窗，车内不得存放贵重物品，否则车内物品丢失与甲方无关。 第六条转租限制 未经甲方书面同意，乙方无权将其承租车位转租给第三方。 第七条在合同有效期内，乙方使用车位时，因下列情况造成乙方损失，甲方不承担任何责任： 因自然灾害及不可抗拒的事件； 因刑事案件造成的损失； 非甲方故意或过失的灾害； 属停车场正常为装修、故障抢修而引起车位使用的中断； 其他车位使用者给乙方造成损失。 如乙方有以下情况之一，甲方有权单方面终止合同，并可提出索赔： 未按合同规定交纳租金； 未按合同规定使用所租车位； 违反本合同规定未经甲方书面同意擅自转租； 对其他承租者或业主引起妨碍或危害； 人为造成公用设施的损坏； 利用所租车位进行任何违法活动； 其他违约行为。 租赁期届满后的事项 乙方在退租前10日提出申请，经甲方验收后办理交接手续。 若乙方未按本条第1款办理，则从合同终止第二日起至书面交接手续办妥为止，乙方仍须按本停车场临时停车价格向甲方支付租金，但此项租金支付并不构成租赁延续。 若乙方未按本条第1款办理，逾期15日以上，甲方有权处置乙方留存于车位上任何车辆或物件，乙方应承担甲方处置清理费用。 违约责任 除本合同第八条规定外，双方均不得单方面终止合同，任何一方违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的经济损失（包括诉讼费用）进行赔偿，如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担相应违约责任。 如乙方未按合同约定支付租金10日以上的，甲方可自动收回该车位。 法律适用及管辖 凡因执行本合同所引起的争议，双方应通过平等协商解决，若协商未能取得一致，应提交车位所在地法院，依据中华人民共和国有关法律法规判决。 合同生效 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。 未尽事宜 1、本合同未尽事宜，经甲乙方协商，可另行签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容相抵触，以补充协议所规定之内容为准。 2、本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖公章或合同专用章之日生效。 3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。