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正规二手房买卖合同范本 正规二手房买卖合同范本 正规二手房买卖合同范本 1 正规二手房买卖合同范本 1 二手房卖方(甲方) 二手房卖方(甲方) 二手房买方(乙方) 二手房买方(乙方) 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双 方遵循 自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 方遵循 自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将 自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 (以 第一条甲方将 自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 (以 下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： 下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)房地产座落在上海市______ [区][县](部位：______)房屋类 (一)房地产座落在上海市______ [区][县](部位：______)房屋类 型______结构：; 型______结构：; (二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用 (二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用 权[面积][分摊面积]______平方米。 权[面积][分摊面积]______平方米。 (三)房地产四至范围 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使 (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使 用权以[出让][划拨]方式获得; 用权以[出让][划拨]方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 (六)甲方依法取得房地产权证号：______ ;乙方对甲方上述转让 (六)甲方依法取得房地产权证号：______ ;乙方对甲方上述转让 的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为 (币)计______元。(大写)千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在 (币)计______元。(大写)千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在 本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款 本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款 1  1  分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价 分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价 款，甲方应开具收款凭证。 款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土 第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土 地使用权的，供下列第 [一][二]款办理。 地使用权的，供下列第 [一][二]款办理。 一、 甲方取得 国有土地使用权 的使用年 限为年(从______年 一、 甲方取得 国有土地使用权 的使用年 限为年(从______年 ______月起至______年______月______ 日止)，其中乙方按本合同约 ______月起至______年______月______ 日止)，其中乙方按本合同约 定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______ 定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______ 年______月______ 日至______年______月______ 日止)，为乙方依法 年______月______ 日至______年______月______ 日止)，为乙方依法 使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方 使用国有土地使用权的