建筑施工合同范本2017.pdfVIP

建筑施工合同范本 2017 各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委 ( 建交委 ) 、工 商行政管理局， 新疆生产建设兵团建设局， 国务院有关部门建设司， 有关中央企 业 : 为规范建筑市场秩序， 维护建设工程施工合同当事人的合法权益， 住房城乡 建设部、工商总局对 《建设工程施工合同 (示范文本 )》(gf-1999-0201)进行了修订， 制定了《建设工程施工合同 (示范文本 )》(gf-2013-0201)，现印发给你们。在执行 过程中有何问题， 请与住房城乡建设部建筑市场监管司、 工商总局市场规范管理 司联系。 本合同自 2013 年 7 月 1 日起执行，原《建设工程施工合同 (示范文本 )》 (gf-1999-0201)同时废止。 附件 : 《建设工程施工合同 (示范文本 )》(gf-2013-0201) 住房城乡建设部 工商总局 2013 年 4 月 3 日 建设工程施工合同 (示范文本 ) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权 益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民 共和国招标投标法》 以及相关法律法规， 住房城乡建设部、 国家工商行政管理总 局对《建设工程施工合同 (示范文本 )》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设 工程施工合同 (示范文本 )》(gf-2013-0201)(以下简称《示范文本》 )。为了便于合 同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下 : 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一 )合同协议书 《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括 :工程概况、合同工期、质量 标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生 效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二 )通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共 和国合同法》 等法律法规的规定， 就工程建设的实施及相关事项， 对合同当事人 的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为 :一般约定、发包人、承包人、监 理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与 检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、 缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考 虑了现行法律法规对工程建设的有关要求， 也考虑了建设工程施工管理的特殊需 要。 (三 )专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、 完善、补充、修改或另 行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况， 通过双方 的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。 在使用专用合同条款时， 应 注意以下事项 : 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致 ; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊 要求，避免直接修改通用合同条款 ; 3、在专用合同条款中有横道