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近日,上海连续叫停5块住宅土地出让, 其中位于杨浦区的一地块起始总价为 40125亿元,折合每平方米单价27053 元。业内专家分析,上海此举旨在控 制房价过快上 涨。事实上,上海楼市近期销售火爆, 片涨声。如位于滨江大道旁的财富 海景花园房价,从年初每平方米9万元 张至近10万元,甚至出现每平方米超 过14万元的天价。房价暴 涨引发高层关注与担忧,上海市委书 记韩正指出,必须坚定不移地减少经 济增长对房地产业的依赖,绝不能为 缓解一时一地的问题,而采用短期刺 激政策,要对市民负责、对城市未 来负责。其实,上海为减缓经济对房 地产的依赖性已取得成效,数据显示, 今年上半年上海市生产总值:1187 元,同比增长7%,其中金融业贡献最 大,增长301%, 位居第一;房地产业增长72%,排名 第三。因此,在业界看来,上海控制 房价过快上涨带了个好头。首先, “土地财政”不具有可持续性,大城 市的土地资源,尤其繁华地带的
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