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实用标准文档 计算建筑面积的规定 一 单层建筑物的建筑面积， 应按其外墙勒角以上结构外围水平面积计算， 并应符合下列规定； （1） 单层建筑物高度在 2.20 米及以上者应计算全面积；高 （2 ） 度不足 2.20 米者应计算二分之一面积。 （3 ） 利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10 米的部分应计算全面积；净高在 1.2 米至 2.1 米的部位应计算二分之一面积；净高不足 1.2 米的部位不应计算面积。 二 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层有维护结构的，应按其维护 结构外围水平面积计算， 无维护结构的应按其结构底板水平面积计算； 层高不足 2.20 米者 应计算二分之一面积。 三 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外 墙结构外围水平面积计算，层高在 2.20 米及以上者应计算全面积，层高不足 2.20 米者应 计算二分之一面积。 四 多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10 米的部位应计算 全面积；净高在 1.2 米至 2.1 米的部位应计算二分之一面积；当设计不利用或室内净高不 足 1.2 米时不应计算面积。 五 地下室，半地下室， （车间，商店，车站，车库，仓库等）包括相应的有永久性顶盖的 出入口，应按其外墙上口，不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙。外边线所围水平面积 计算。层高在 2.20 米及以上者应计算全面积；层高不足 2.20 米者应计算二分之一面积。 六 坡地的建筑物吊角架空层， 深基础架空层， 设计加以利用并有维护结构的， 层高在 2.20 米及以上的部分应计算全面积； 层高不足 2.20 米的部分应计算二分之一面积。 设计加以利 用，无围护结构的建筑物掉角架空层，应按其利用部位水平面积的二分之一 计算；设计不 利用的深基础架空层 , 坡地掉角架空层， 多层建筑物坡屋顶内， 场馆看台下的空间不应计算 面积。 七 建筑物的门厅，大厅， 按一层计算建筑面积。门厅，大厅设有回廊时应按其结构底板水 平面积计算。层高不足 2.20 米者应计算二分之一面积。 八 建筑物间有架空走廊（有围护结构的）应按其围护结构的外围水平面积计算。层高在 2.20 米及以上者应计算全面积；层高不足 2.20 米者计算二分之一面积。有永久性顶盖无 维护结构的应按其结构底板水平面积的二分之一计算。 九 立体书库、立体出库、 立体出库， 无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构面 积分别计算。层高在 2.20 米及以上者应计算全面积，层高不足 2.20 米者应计算二分之一 面积。 十 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构的外围水平面积计算。层高在 2。20 文案大全 实用标准文档 米及以上者应计算全面积；层高不足 2.20 米者计算二分之一面积。 十一 建筑物外有结构维护的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其维护结构外围水平 面积计算。 层高在 2.20 米及以上者应计算全面积； 层高不足 2,20 米者计算二分之一面积。 有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的二分之一计算。 十二 有