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嘉铭中心 运营效率提升经验分享 Experience Sharing of Operation Efficiency Improvement ●Kevin 于昆 品筑·臻境界 – 嘉铭中心 • 位置：紧邻北京东三环主干线，地处CBD、燕莎、三里屯、及使 馆区交汇之核心，用艺术雕琢精品，创造智慧空间，构筑商务经典 • 设计：德国GMP担纲设计，“现代、简约、大气”的建筑风格， 独具灵动之美 • 荣誉：BOMA中国5项CofE （卓越认证）、LEED-CS金级认证、 LEED-EB铂金级认证 嘉铭中心主要指标参数 建筑面积90,504 ㎡ 占地面积12,803㎡ 办公面积51,478㎡ 商业面积10,722㎡ 建筑高度100m 关于协作 效率提升人、事及物入手 事流程标准化 物 实现数字化，延长生命周期 人 基层执行、中层追踪、高层统揽 对比分析 6,000,000.00 5,000,000.00 4,000,000.00 3,000,000.00 2,000,000.00 1,000,000.00 0.00 物业用电量 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 卫生间传感器  每个卫生间吊顶上安装一套Light spot环 境监测感应系统，共100套。  自动感应人员，对卫生间照明联动控 制，可手动设定最大延迟时间，当无人 时，则关闭卫生间照明，节约电耗。 卫生间传感器 137kw 88kw N D I A 14h G 10h Y H T Light Spot