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（财务知识）新婚姻法婚前 财产的内容 新婚姻法婚前财产的内容 新《婚姻法》规定： “夫妻壹方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会 转化为夫妻共同财产。” 新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进壹步的说明， “第十九条由壹方婚前承 租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在壹方名下的，应当认定为 夫妻共同财产。 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按 以下情形分别处理： (壹)双方均主张房屋所有权且且同意竞价取得的，应当准许; (二)壹方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋 所有权的壹方应当给予另壹方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 分割。 第二十壹条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争 议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决 由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提 起诉讼。 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自 己子女的个人赠和，但父母明确表示赠和双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠 和，但父母明确表示赠和壹方的除外。” 新婚姻法婚前财产的规定 新《婚姻法》规定： “夫妻壹方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会 转化为夫妻共同财产。” 新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进壹步的说明， “第十九条由壹方婚前承 租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在壹方名下的，应当认定为 夫妻共同财产。 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按 以下情形分别处理： (壹)双方均主张房屋所有权且且同意竞价取得的，应当准许; (二)壹方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋 所有权的壹方应当给予另壹方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 分割。 第二十壹条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争 议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决 由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提 起诉讼。 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自 己子女的个人赠和，但父母明确表示赠和双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠 和，但父母明确表示赠和壹方的除外。” 新婚姻法：婚前财产应公证 想离婚的男男女女最苦恼什么?法院长期不判，财产纠缠不清，尽管形同路人， 仍要壹起过日子，因此有人说：办离婚真累。新《婚姻法》将帮助想离婚的男女 从此窘境中解脱出来。这部法律规定，结婚前，男女双方应当依法到公证机关对 各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得 到法律直接认可。 据统计，从 1979 年到 1999 年 20 年间，全国法院审理的离婚案件平均每年递增 9.08% ，仅1999 年，全国法院审理的离婚案就达 119.9 万件。而这些离婚案中绝 大部分都有财产纠纷。我国现行的《婚姻法》关于夫妻财产是 “共同财产”和 “约 定财产”的解释已经不能满足公民维护个人财产权益的要求，应当进行必要的修 改。婚姻法学专家仍提出应当规定 “夫妻财产告知义务” ，使男女双方互相掌握 彼此的收入，包括隐形收入。对于离婚的判决，新《婚姻法》也将有较大变化， 它将充分尊重公民的合法权益，给当事人留出更广泛的回旋空间。有专家建议， 如果夫妻某壹方提出离婚请求，法院将不再像过去那样进行调解。夫妻关系作为 特殊的人际关系，当双方矛盾发展到不可调和的程度时，法院如果进行调解，从 法学意义上说，这是违背当事人意愿的。关于离婚条件，也将作出新的认定。以 往我们将感情破裂和夫妻分居时间的长短作为判定离婚的主要标准。 现行《婚姻法》对夫妻分居时间的限定过长，不利于保护当事人的权益，新《婚 姻法》将把夫妻的分居时间限定在 18 个月。也就是说，当你和不再相爱的人分 居壹年半之后，如果你提出分手，法院没理由不准。可是，针对目前离婚率持续 偏高的状况，47.6%的人认为新的《婚姻法》应当进壹步严格限制离婚。离婚到 底谁说了算，仍要等新《婚姻法》出台后才明了。 新婚姻法规定：婚前购买的房屋属于个人财产 问：我 1995 年结婚，现因夫妻