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2006 年造价工程师《工程造价案例分析》真题 试题一（ 20 分） 某工业项目计算期为 l0 年，建设期 2 年，第 3 年投产，第 4 年开始达到设 计生产能力。建设投资 2800 万元（不含建设期贷款利息），第 l 年投入 1000 万元，第 2 年投入 1800 万元。投资方自有资金 2500 万元，根据筹资情况建设期 分两年各投入 l000 万元，余下的 500 万元在投产年初作为流动资金投入。建设 投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为 6 ％，从第 3 年起，以年初的本息和为 基准开始还贷，每年付清利息，并分 5 年等额还本。 该项目固定资产投资总额中，预计 85％形成固定资产， 15％形成无形资产。 固定资产综合折旧年限为 10 年，采用直线法折旧，固定资产残值率为 5 ％，无 形资产按 5 年平均摊销。 该项目计算期第 3 年的经营成本为 1500 万元、第 4 年至第 10 年的经营成本 为 1800 万元。设计生产能力为 50 万件，销售价格（不含税） 54 元／件。产品 固定成本占年总成本的 40％。 问题 1. 列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费， 并按答题纸表 l.1 所列项 目填写相应数字。 2. 列式计算计算期末固定资产余值。 3. 列式计算计算期第 3 年、第 4 年、第 8 年的总成本费用。 4. 以计算期第 4 年的数据为依据， 列式计算年产量盈亏平衡点， 并据此进行 盈亏平衡分析。 （除问题4 计算结果保留两位小数外， 其余各题计算结果均保留三位小数。 ） 试题二（ 20 分） 某咨询公司受业主委托， 对某设计院提出的 8000m2工程量的屋面工程的 A、 B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为 40 年。咨询公司评 价方案中设置功能实用性（ F1）、经济合理性（ F2）、结构可靠性（ F3）、外形 美观性（ F4）、与环境协调性（ F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程 度依次为： Fl 、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表 2.1. 各方案 有关经济数据见表 2.2. 基准折现率为 6 ％，资金时间价值系数见表 2.3. 表 2.1 各方案评价指标得分表 方案出指标 Ａ Ｂ C F1 9 8 10 F2 8 10 9 F3 10 9 8 F4 7 9 9 F5 8 10 8 表 2.2 各方案有关经济数据汇总表 方案 A B C 含税全费用价格（元／ m2） 65 80 115