三供一业分离移交文书：某国企供热移交协议.docxVIP

** 公司家属区供热设施改造及移交协议书 移交方(甲方) ： ** 公司 接收方(乙方) ： ** 热力有限责任公司 遵照国务院国资委“驻黑龙江省中央分离移交‘三供一业工作会议”要求，根据哈尔 滨市国资委关于供热移交有关规定，经甲方申请，甲、乙双方就甲方家属区供热设施改造、 移交、接管等相关事宜，达成如下协议： 第一条，移交改造项目的基本情况 甲方同意乙方对甲方需移交家属区进行改造，具体含： ** 家园，位于军 ** ，属于 ** 网； 。 本次改造民宅总面积为……万平方米，公企总面积……万平方米，总计……万平方米， 总户数为……户。 此次改造项目的实操主体为乙方，甲方将积极配合。 第二条，改造期限、过渡期及责任移交基准日 1、 改造期限：自本协议签订之日起，十六个月竣工。 2、 过渡期：即协议签订之日起，至二级供热管网改造、换热站改造及分户供热控制改 造完成。 3、 2013年 12月31日，为甲乙双方交接基准日。基准日之后，无论改造是否结束，不 影响乙方对上述区域供热系统运行管理职能及相关责任的接管。 4、 基准日之前，甲方应继续负责移交区域供热管线的维护、热用户设施的维修、用户 投诉的处理，并按不低于往年的水平向乙方交纳热费。 第三条，供热设施改造及移交具体内容 分户供热控制改造，含： **家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平 方米。 ***家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平 方米。 乙方按协议面积测算改造费用并进行改造，如在项目实施中实际面积与协议面积有出 入，出入部分按此次测算标准进行调整。 协议面积详见明细表，明细表以外发生的面积视为新增用户， 需按新增用户处理， 重新 签订并网协议。 2. 换热站改造 乙方将在 ** 家园 *** 和*** 栋附近，新建一处使用面积为 200 平方米，供热面积 15 万平 方米的换热站。 甲方提供换热站改造用地，并由双甲方协助乙方办理正式用电、用水等前期手续。 二级供热管网改造 对**公司家属区**家园、 共计 米二级供热管网进行改造。 4. 运行维护费 过渡期内，乙方每年按 1.5元/怦（建筑面积）向甲方支付运行维护服务费（具体事宜， 另签订书面协议） 。 第四条，供热设施改造费用及支付方式： 甲乙双方依据国资委有关规定对供热设施改造费用进行测算，总费用为：……万元整 （……万元）。甲方分三次支付给乙方： 第一次，本协议一经生效，甲方即在一周内向乙方支付全部改造项目总额的 20 %作为 工程预付款： 元整（Y 万元） ； 第二次，工程开工后一月内， 甲方再支付全部改造项目总额的 60%作为工程进度款： …… 元整（Y 万元）； 第三次， 待乙方全部工程竣工并正式接管， 并经审计机构审计确认， 且乙方无违约后果， 甲方支付全部尾款： 元整（Y 万元） 。 第五条，资产移交 根据** 国资发（ 2010） 89 号文件，甲、乙双方应对资产移交进行专项协商，共识后办 理资产移交手续。资产移交包括权属变更应在过渡期内完成 第六条、关于分户计量 根据**函〔2012〕**号《对**集团〔 **** 〕** 号有关事宜的函》 ，此次移交不进行分户 计量改造。 第七条，双方的义务 （一）甲方 1 、在本协议生效后至正式移交前，向乙方提供家属区供热设施相关资料，以及办理资 产移交的相关要件， 并协助乙方办理资产移交手续。 甲方的供热设施及相关土地， 均无偿移 交给乙方。 2、 甲方向乙方提供总使用面积不低于 100平方米房产，用于**家园……收费及维修等。 3、 协助乙方办理工程建设项目所需手续。 4、 施工期间，甲方协助乙方提供施工所需水、电接点及办理换热站正式用水、用电手 续。 5、 甲方指派专人协调、配合、乙方改造施工，保证室内分户改造顺利进行 6、 甲方负责处理乙方正式接管前各方面的债权、债务，乙方不接收债权、债务。甲方 承诺按本协议应移交资产未被抵押、质押或其它限制权利的措施。 7、 甲方协助乙方与热用户签署供用热协议。 8 、甲方在过渡期内，负责供热设施维护和热费收缴，并向乙方交纳热费。 （二）乙方 1 、应保证工程质量，如期完成供热设施的改造工作。 2、 负责编制施工组织设计、工程进度计划。负责组织工程竣工验收。 3、 施工现场必须文明施工、安全施工、做到场平料清。 4、 工程竣工后，负责开挖道路的恢复并保修两年。 5、 负责施工期间用电、用水所发生的费用。 第八条，违约责任 （一） 甲方 1 、甲方应严格执行本协议第四条，如因资金不到位，影响乙方工程施工和正常运行与 维护，工期应顺延，造成损失由甲方承担。基准日前甲方付款不足 80%，基准日顺延。 2、甲方如违反本协议第七条（一）款各项，影响乙方工程启动与正常进