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专升本《房地产估价》 总共75题共150分 一.??（共75题,共150分） 1.?房地产具有供给有限的特性，本质上在于( )。?（2分） A.土地总量有限 B.价值量大 C.房地产不可移动 D.独一无二 ?★标准答案：A 2.?当投资价值（ ）市场价格时，说明值得投资。?（2分） A.大于 B.等于 C.小于 D.小于或等于 ?★标准答案：A 3.?某期房尚有10个月才可交付使用，与其类似的现房价格为4000元／m2，预计从期房达到现房的这段时期内现房出租的年末净收益为400元／m2，折现率为12％，风险补偿估计为现房价格的1.5％，估算该期房目前的价格为（ ）元／m2。?
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