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1/1/2020 企事业单位物业管理模式初探 - 百度文库 网页 资讯 视频 图片 知道 文库 贴吧 采购 地图 | 百度首页 登录 VIP新客立减2元 意见反馈 下载客户端 企事业单位物业管理模式初探 企事业单位物业管理模式初探 【摘要】当前，企事业单位的物业管理一般是由企事业单位的行政后勤部门转变成物业 【摘要】当前，企事业单位的物业管理一般是由企事业单位的行政后勤部门转变成物业 管理部门来管理，在物业管理的过程中普遍存在一些问题。本文就企事业单位物业管理的现 管理部门来管理，在物业管理的过程中普遍存在一些问题。本文就企事业单位物业管理的现 状、存在问题及管理模式进行了初步的探讨。 状、存在问题及管理模式进行了初步的探讨。 首页 分类 精品内容 申请认证 机构合作 频道专区 会员中心 【关键词】物业管理模式探讨 【关键词】物业管理模式探讨 企事业单位的办公区及生活区的物业管理往往存在许多历史遗留问题，一般都由企事业 企事业单位的办公区及生活区的物业管理往往存在许多历史遗留问题，一般都由企事业 百度文库 实用文档 计划/解决方案 营销/活动策划 单位的行政后勤部门转变成物业管理部门来管理，但在物业管理的过程中普遍存在一些问 单位的行政后勤部门转变成物业管理部门来管理，但在物业管理的过程中普遍存在一些问 题。本文主要分析企事业单位物业管理现状及存在问题，并就企事业单位物业管理模式进行 题。本文主要分析企事业单位物业管理现状及存在问题，并就企事业单位物业管理模式进行 探讨。 探讨。 一、当前企事业单位物业管理三种模式 一、当前企事业单位物业管理三种模式 当前企事业单位物业管理基本有三种模式：第一种是传统的设立后勤编制，对单位办 当前企事业单位物业管理基本有三种模式：第一种是传统的设立后勤编制，对单位办 公区及生活区进行谁建设谁使用、谁使用谁管理的分散模式，物业管理工作纳入单位的行政 公区及生活区进行谁建设谁使用、谁使用谁管理的分散模式，物业管理工作纳入单位的行政 管理之中；第二种是单位对后勤编制实施改革，成立物业管理部门，由物业管理部门对办公 管理之中；第二种是单位对后勤编制实施改革，成立物业管理部门，由物业管理部门对办公 区及生活区进行管理，物业的公共部分的基建、水电、绿化等开支纳入单位的行政开支；第 区及生活区进行管理，物业的公共部分的基建、水电、绿化等开支纳入单位的行政开支；第 三种是由企事业单位全权委托专业化物业管理公司管理单位办公区及生活区的模式，这种模 三种是由企事业单位全权委托专业化物业管理公司管理单位办公区及生活区的模式，这种模 式下，由物业管理企业针对企事业单位办公及职工生活区相关物业的实际情况，量体裁衣地 式下，由物业管理企业针对企事业单位办公及职工生活区相关物业的实际情况，量体裁衣地 准备物业管理实施方案，为机关办公用房提供维修、保洁、绿化、综合服务的一体化物业管 准备物业管理实施方案，为机关办公用房提供维修、保洁、绿化、综合服务的一体化物业管 理。据不完全统计，多数企事业单位物业管理采用第二种管理模式。 理。据不完全统计，多数企事业单位物业管理采用第二种管理模式。