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集体房屋租赁合同范本 1　　出租单位：　　承租单位(人)：　　签订地点：　　签订时间： 年 月 日　　第一条 租赁房屋坐落在 ，间数 ，建筑面积 ，房屋质量 。　　第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)　　第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方)　　合计租金(大写)：　　第四条 租金的支付期限与方式：　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。　　第六条 租赁房屋的用途：　　第七条 租赁房屋的维修：　　出租人维修的范围、时间及费用负担：　　承租人维修的范围及费用负担：　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。　　第十一条 合同解除的条件　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。　　8、遇政府需要拆迁时。　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：　　1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：　　第十三条 违约责任：　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向人民法院起诉。　　第十五条 其他约定事项：　　出租人(章)： 承租人(章)：　　住所： 住所：　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：　　居民身份证号码： 居民身份证号码：　　委托代理人：(签名)：委托代理人：(签名)：　　电话： 电话：　　开户银行： 开户银行：　　账号： 账号：　　邮政编码： 邮政编码：　　鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)　　镇经管办经办人：　　年 月 日 　　2　　甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)　　乙方(承租人)：_________签名/盖章　　身份证号码：________(需本人填写)　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。　　一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。　　二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。　　三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)。　　四、房屋出租保证金　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)。　　2、保证金支付方式是以现金支付。　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。　　五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电