居住小区规划设计说明书.pdf

居住小区规划设计说明书 说明书目录 第一章 项目概述及现状分析 第二章 设计理念 第三章 总体规划 一、 总平面布局 二、 功能、结构形式 三、 交通组织 四、 建筑布局 五、 绿化景观规划 第一章 项目概述及现状分状 居住区属较高档类别，周围风景优美。其规划设计应充分利用现有的有利条 件，通过合理的设想，完善的规划理念进行统一规划、实施。如何能合理利用 周围的环境，体现其地方特点，是设计中首要考虑的。本设计以现代居住水准 为目标，积极采用新方法和新观念，在兼顾居住环境质量和综合经济效益的同 时，以“地方性居住环境”为主题力求创造舒适优美、方便的居住环境，促进 该地区住宅建设和新型住宅产业的形成和发展。 第二章 设计理念 人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环 境是构成自然的主体 , 然而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑 “人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境 优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在 规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量 保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。 继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了 人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而 达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。 居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。 在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观 间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅— 人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。 第三章 总体规划 ⒈总平面布局： 在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区 和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置 了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道 相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心广场区，优越 的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。 2 功能、结构形式： 结构分析 一轴两中心——以南北向干道为轴；以发展方向为重心；以服务规划区为 中心。将住宅区与中心有机的结合，体现了发展与服务共存的原则。 一带一片——西向东为沿河绿化带；南北为规划绿地片区。做为两个生态 区域，它丰富了规划区范围内的自然环境，是不可缺少的生态资源，在本规划 设计中得以的充分利用，更体现了当今 人与自然 和谐的主题。 两 界——以纵向条道路为界。 规划区以中心主干道为界分为几个居住组团，各自配有相应规模的公共设 施，主干道附近的商业用地，考虑了对外商业价值，将住宅与商业相结合，充 分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。 功能分析 景观区域——由绿化广场区、以及道路两侧和院落内若干片状绿化带组成； 公共服务设施——由会所、幼托组成。 分析过程：整个规划区以广场为中心，各住宅组团分片布置在周边。因地 制宜，与地形、自然环境相结合，丰富了小区内的绿地系统。绿地以 点、线、 面 相组合的原则，使绿化空间更有层次感。中心广场为人们提供了休闲、娱乐、 聚会、活动、健身等场所，作为小区的中心它不仅是供人们居住的居住区，而 却是人们的交流区、生态区， 人- 居住 - 休闲 - 健康 的体系更充分的体现了规划 设计 以人为本 的原则 . 为方便居民我将公共服务设施规划在小区的中间位置，由于小区的规模的 限制，仅仅设置了幼托；会所内有供人们参观和集会的场所，还有为整个小区 服务的业务部门。 总结：各个住宅区域、景观区域、公共设施区域有机的组合形成整体，并各自 发