工程质量缺陷技术应用措施管理.ppt

施工阶段技术措施控制要点 ■ 防水材料的检查： 原材料的出厂质量证明书 建筑防水材料产品准用证明书 防水材料见证取消 防水材料复试报告 如为双组分防水材料应重点检查的配比及搅拌 施工阶段技术措施控制要点 ■ 厕浴间防水施工前应检查的技术措施要点： 补洞工作完成，整体结构闭水试验验收合格 垫层内暗埋水暖管线完成，打压试验及隐蔽 验收完成 卫生间墙面50㎝标高线弹线完成，墙面防水 高度线弹线完成 地漏、排水口管口封堵保护完成 施工阶段技术措施控制要点 现浇卫生间门槛完成 厕浴间陶粒混凝土垫层施工完成。向地漏处找坡3%（ 可泼水检验看排水顺畅情况 ） 垫层与墙交界处及转角处已抹成半径为20㎜的圆角 垫层与地漏、立管、套管交界处按图示要求施工完成（凹槽） 施工阶段技术措施控制要点 管根、套管与管道之间防水密封膏完成 基层含水率检验合格（ 橡胶板静置检验 ） 基层清理完成 专项施工方案审批通过，检验批划分完成 施工、监理、甲方工序控制要求明确 施工单位专项“三检”质保体系及监理检查 体系责任落实到人 施工阶段技术措施控制要点 ■ 厕浴间防水施工过程的工艺控制要点： 一、洞口填缝不规范处理，新旧砼结合不良，导 致水沿施工缝处渗漏： 1、设计图纸应有具体的管道穿楼板洞口尺寸定位 （水平方向、垂直方向与墙体准确位置关系） 土建专业应要求水电专业核对确认 2、结构施工时预留洞口应采用成型标准件留洞 施工阶段技术措施控制要点 7、浇筑前应在模板和洞口内周边刷一道15㎜厚素 水泥浆结合层，刷完后应马上浇筑掺加微膨胀 剂的高一标号的细石混凝土 （ 严禁用水泥砂 浆或混合砂浆 ） 8、浇筑时应用钢筋振捣，确保浇筑密实 9、吊洞混凝土应分两次浇筑，第一次浇筑至结 构板板厚的2/3（留3～4㎝板厚） 施工阶段技术措施控制要点 10、第二次浇筑混凝土，2h后抹平压光 11、吊洞混凝土覆盖湿润养护不少于7d 12、吊洞砼验收合格后，必须进行结构闭水试验 施工阶段技术措施控制要点 二、卫生间地面倒坡，泛水坡度不足，排水不畅 引起卫生间地面积水。导致水沿砼蜂窝、裂 缝、管根渗出： 1、施工图应详细标明不同构造层做法统一坡向 地漏的排水坡度。其中陶粒砼垫层1：3水泥 砂浆找平层为3%，保护层1：2.5水泥砂浆 为5% 施工阶段技术措施控制要点 2、施工图应标明地漏在水平方向、垂直方向与 墙体的准确定位关系，地漏位置应隐蔽美观 尽量避开卫生间动线并靠近排水点 3、设有淋浴房或预留淋浴房位的卫生间，其淋 浴房应单设地漏 4、垫层、找平层、保护层施工前应按设计要求 找好泛水坡度，拉线并做坡高控制点（间距 不应大于1m ） 施工阶段技术措施控制要点 5、坐便器排水管甩口高度应高于结构面层200 ㎜（保证其上口高出最终精装地面不小于80 ㎜），防止精装时坐便器出口插入排水管的 深度不够，污水从连接处渗出 6、保护层施工完成后，结合闭水试验应做泼水 试验，检验卫生间排水顺畅程度 外墙门窗施工技术措施控制要点 ■ 门窗塞缝工艺控制容易忽略的细节： 门窗框塞缝前，应清理门窗洞口杂物、灰尘 门窗框塞缝前应先用清水湿润框边和洞口周边，略干后开始塞缝 大于25㎜的缝隙考虑砂浆凝固后的收缩性，应分两次填塞 采用防水水泥砂浆塞缝，堵缝应密实饱满，施工人员应采取戴防护胶手套和专用工具按压 外墙门窗施工技术措施控制要点 ■ 门窗塞缝工艺控制容易忽略的细节： 采用PU发泡胶填塞时，发泡胶应连续施打并保证溢出窗框，溢出部分随后用手塞平 采用PU发泡胶和防水水泥砂浆分别填塞时，应先打PU发泡胶塞缝，后做防水水泥砂浆塞缝 临时固定门窗的垫块、木楔应随后抽出，用清水湿润洞口，略干后二次补塞缝 外墙门窗施工技术措施控制要点 ■ 应重点关注门窗框的成品保护： 门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放，成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面100mm以上 门窗框用的保护胶纸必须采用不污染铝型材的自粘胶带纸，注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固 外墙门窗施工技术措施控制要点 不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品。经常出入进行专业施工的门窗洞口，应由总承包商采用木板等材料将门窗框保护好，防止门窗变形损坏 进行焊接作业时，应采取有效措施，防止电焊火花损坏周围的铝门窗型材、玻璃、附件等材料 在工程移交前，不得拆除门窗表面的保护材料 外墙保温施工技术措施控制要点 ■ 施工阶段对外墙贴面砖防渗漏、防脱落 工程质量缺陷的技术措施控制要点： ■ 外墙保温施工防渗漏、防脱落、防开裂 容易忽视的细部构造节点： 外墙保温容易忽视的细部构造节点 ■ 外墙保温