混凝土建筑防水需要特别关注的问题及解决方案.ppt

混凝土建筑防水需要特别关注的问题及解决方案 * 一、新视角看防水二、防水三问 ：“漏在哪 难在哪 出路在哪”三、如何判断选择最有效的防水层四、防水层怎么验收最为简单可靠五、各种防水材料优缺点对比六、防水设计中常见误区解析 主要内容 * ■防水材料和技术水平越来越高■防水工程验收合格率越来越高■工程使用渗漏率越来越高 专家数据：80%以上 2012“中国建筑地下防水与建筑安全”  论坛透露，中国建筑工程渗漏率达80%以上 金雨伞数据：3个“65%” * 65%新建房：1-2年后出现渗漏现象 * 65%投诉案：因房屋渗漏的事故 * 65%需翻新：房屋6-8年后要翻新重做 防 水 “三高”乱象 * 纽约地铁 沈阳家乐福大型超市 各地渗漏图片 江西某地隧道严重漏水导致停运 美国奥兰多希尔顿double tree四星酒店 * 防水不是纸上谈兵，应从实际应用的角度关注防水系统关键问题。 新视角 看防水 * ■材料：应具有良好的现场环境适应性 做防水一定要考虑施工现场的复杂性(如赶工期、基面不很平整、不很干净、潮湿、潮气、施工工人素质不高)，这是客观存在的。热熔法、胶粘法、自粘法防水卷材等对基面、环境、工艺要求很高的防水材料，都无法适应这种客观环境，就很难把防水做好。 新视角 看防水 ■工艺：防水施工工艺应利于安全控制 建筑工地可燃物较多，制定防水方案和选择材料时，应选择冷施工作业、无有害气体的材料及工艺。(如热熔法施工含有毒溶机、易燃的防水材料不应选用) * ■质控：防水质量应利于客户监控与验收 防水质量监控与验收不能完全依赖检测数据、规范标准。你的防水你做主，不一定需要全面了解系统防水知识，但应了解漏水根源所在、学会判断方法、掌握验收手段，对自己的工程实行可靠有效的监控与验收。 新视角 看防水 ■效果：防水应注重实际应用效果 是我们做防水系统的目的，也是唯一标准。我们不仅要关注设计方案、材料质量、施工管理、更要关注现场实际应用的效果，防水的有效性这才是我们的起点，更是我们的落脚点。 * 1问 施工是否偷工减料？2问 防水材料是否达标 3问 地下空间防水设计有没有 国家规范？ 4问 是否抢工期导致出问题？ 5问 责任应该谁来承担？ 6问 “补漏”是否需要大拆？ 7问 会否影响结构安全？ 8问 防水到底有多难？ 防水到底有多难？ 百姓8问追责 珠江新城地下空间“漏之过 2011-05-26 08:36:30 金羊网—羊城晚报 广州APM开通仅半年过半站点漏水 建设耗资18亿 * 地下空间防水 大型地下室防水特点：1. 潮湿或有潮气，影响防水施工；2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高； 4. 地下室全方位长期浸水； * * 地下空间底板和侧墙防水做法 1、底板防水：直接空铺于垫层上，不需与垫层满粘。可开放坡挖的地下室永久保护墙面防水层表面不要做砂浆保护层，让底板砼浇筑后直接粘于防水层表面。优点：垫层沉降不会拉裂防水层；防止窜水。 2、侧立墙防水：可开挖地下室侧墙防水层直接用湿铺粘结；不可开挖的底板用空铺反粘法，侧墙用预铺反粘法。优点：施工快捷方便，与砼粘结一起，不窜水。3、可选材料：1）湿铺防水卷材 2）预铺防水卷材 * 地下空间底板和侧墙防水做法 * * 桩头防水做法 * * 特点：跨度大，易开裂 做法：Ⅱ级防水顶板防水做法：随捣顶板砼时随压光， 直接在顶板砼表面湿铺两层防水卷材。 优点：抗疲劳、蠕变好、不窜水。 地下空间顶板防水做法 * 中国、新加坡两国政府战略性合作项目，面积约为：150万平米） 地下空间顶板防水工程案例 * 地下室顶板防水工程案例 南宁华南城项目（大型综合及多功能工业原料交易中心） * 车库顶板、种植屋面防水 阻根机理 ◆物理阻根：靠卷材的致密性和自身强度阻止根系穿 透卷材。要求卷材（高分子片材）厚度≥1mm; ◆化学阻根：在卷材中加入相关生物制剂或化学制 剂，抑制根系生长或改变改变生长方向。 金雨伞建议做法：先做密封防水层，然后在其上做一层高分子阻根层（厚度≥1mm），这样