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编号： _____________ 荒山荒地租赁合同 出租方： ___________________________ 承租方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 本着平等、 自愿、 公平和诚实的原则， 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》 和国家相关法律、 法规的规定， 经甲、乙双方充分协商， 甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用， 为明确甲、 乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守： 一、租赁土地界定 1、租赁土地位于 的土地（包括范围内的电源、水源、附属房屋），四至界线为东至 ；南至 ；西至 ；北至 ，具体 四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）。 2、总面积 亩，其中荒山 亩，沼泽地 亩，荒田 亩（详情见附表）。 二、租赁期限 土地租赁期为 年，即从 年 月 日起 至 年 月 日止。 三、租金及租金交纳方式 1、租金：每亩 元，每年共计租金为 元。 2、租赁期限内，土地租金按五年交纳制，第一次租金于合同签订之日起在 ______个工作日内付清后五年的租金费； 第二次租金 于 年 月份交； 第三次租金于 年 月份交。 甲方必须 出具收条，收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。 3、租金以现金或转账的方式进行。 四、双方权利和义务 1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜，确保透明度，出租的荒山荒地无纠纷。如出 现与村民、邻里界线和其它纠纷的，由甲方自行妥善解决， 解决过程产生的费用与乙方无关。 如 解决无果，甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。 1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止 村民的阻工、闹事行为。 2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活，由此造成乙方损失 的，甲方应负责赔偿。 3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后，出租地可任意乙方自行处理和使用， 甲方不得异议和阻止。 4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件，水、电由乙方自行接通，水、电费由乙方自 行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。 5、道路无条件给乙方通行。 6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥 道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田和影响村民生产，如需办理相关审批手续的， 甲方应积极 协助，费用由乙方负担。 7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方。 8、合同期满后，乙方应在同等条件下的优先承租权， 若不再承租， 则乙方自行处置好固定资产， 但不承担恢复土地原状义务。 9、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用（以县政府红头文件为准），征用土地时甲方应提 前三个月书面通知乙方。只有土地补偿款归甲方，其它（经果、养殖、附属设施等）补偿款归乙 方所有。 10、如乙方不按时履行交付租金规定，将视为自然终止合同，甲方有权收回土地。 五、违约责任 无正当理由中途终止合同的， 如果是甲方， 则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金； 如 果是乙方，已交的租金和全部投入归甲方。 六、其 它 1、本合同书未尽事宜，双方再次协商补充，有同等法律效应。 2、本合同书一式 份，甲、乙方各执一份。 3、本合同自双方签字之日起生效，望共同遵照执行，若有哪方违反本合同， 将依法追究其责任。 村委会（盖章） ____________ 合作社（盖章） 年 月 日 年 月 日 村组干部签字： 合作社代表签字： 组民代表签字：