香格里拉小区交通秩序地下停车场管理办法.docVIP

香格里拉小区交通秩序及地下停车场管理办法 为了解决香格里拉小区机动车辆停放问题，对机动车辆停放进行有序管理，根据本小区现实情况，制定本办法。 原则： 本小区业主车辆优先停放，购有地下停车场车位的按购买车位顺序停放。 没有购买车位的业主，则以租赁车位方式停放。 临时来访车辆不过夜的停放于售楼部门前小型停车场。需停车过夜则可停放地下停车场机动车位（需交停车占位费）。 严禁一切机动车辆停放在小区消防通道上。 管理模式： 由新都香格里拉小区开发商委托玉林德信物业管理有限公司进行管理，包含车辆进出小区秩序维护、停车场的设备设施维护、保洁服务、相关费用的收取等。 车辆停放管理规定： 地下停车场限12座以下的长度不超过5M，宽度不超2M、高度不超1.8M的小型汽车停放。 禁止装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内（搬家、工程车等需报物业公司核准进入，消防车辆除外）。 按车位产权所有停放小车，严禁乱停乱放。 停放在地下停车场的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主要锁好门窗，否则后果自负。 摩托车、电动车、自行车按指定位置停放。 车位使用者应保持停车场内清洁卫生，不得将车内杂物丢在地上，有漏油、漏水缺陷的车辆，车主应及时处理。 禁止在停车场内进行修车、洗车、试车。 停车场设备设施养护： 所有停放车辆的车主，必须爱护停车场的设备设施（即消防、监控、交通标志、照明设施等）。 由物业公司对停车场提供保洁服务。 停车场秩序管理： 实行电子监控管理。地下停车场设置监控摄像头，视频监视器设在门岗处。 以一车一卡进入停车场。所有进出停车场的车辆都应凭IC卡进出， IC卡如有遗失或损毁，必须照价赔偿及缴交工本费。 由于IC卡质量问题需要申请更换磁卡的车主，必须携带与同时使用的停车证，方可办理更换手续。 进出停车场时应保持慢速谨慎,避免碰撞其他车辆和停车场内设备设施，否则负责赔偿所造成的损失。 对于乱停乱放、不交车辆保洁租赁费的车辆，按规定给予发函提示，不听劝告者实施锁车或拖走处理，所产生费用由违规者负责。 物业公司的保安人员监视和不定期对停车场巡逻，指挥引导车辆有序停放，纠正各种违规停放车辆。物业公司和开发商对小区内停放车辆不负保管责任，只提供车辆停放场地及附属设施设备的清洁维护服务。 六：地下停车场收费办法： 性 质 收费标准 备注 自购车位 10元/月 车位保洁、设施维护、治安巡防 租赁车位 120元/月 租赁费及保洁、车场设施维护。 摩托、电动车 10元/月 车场车位保洁、设施维修维护。 电动车充电 1元/次 支付充电电费 临时停车 5元/日 10元/夜 车位保洁、车场设施维修维护。 电 费 按实际公摊 代收代缴 以上车位费用由物业公司收取并作为物管费用不足之补贴 玉林德信物业管理有限公司