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房改房卖合同范本 　　 　　篇一：房改房买卖合同范本 　　 　　房改房买卖合同范本 　　 　　甲方（卖方）： 　　 　　单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 　　 　　甲方（与上述甲方系夫妻关系）： 　　 　　单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 　　 　　甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一 　　 　　乙方（买方）： 　　 　　单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 　　 　　乙方（与上述乙方系夫妻关系）： 　　 　　单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话： 　　 　　买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议： 　　 　　第一条甲乙双方经协商乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房（以下简称商品房）商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋商品房建于年月日土地使用权证号为房屋所有权证号为属＿砖混＿结构建筑层数为6层 　　 　　第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共＿＿＿＿＿平方米共＿室厅卫（该商品房房屋平面图见本合同附件三） 　　 　　第三条自商品房交付之日起商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方 　　 　　第四条商品房总金额为共（）万＿＿＿（）千＿＿＿（）百＿＿＿（）拾＿＿＿（）（人民币）元整（括弧外填汉字大写括弧内填阿拉伯数字发生争议以汉字大写为准） 　　 　　第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%否则甲方有权解除合同或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金 　　 　　鉴于乙方经济困难甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%若乙方违约甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金 　　 　　甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日即本条 　　 　　第一款日期将商品房钥匙交付给乙方否则从该日起甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金 　　 　　第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方否则从甲乙双方签订合同之日第日起违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金 　　 　　该商品房登记过户由乙方负责甲方协助所需契税、评估费等过户费用由乙方负担商品房无法登记过户的乙方有权立即解除合同甲方应当立即退还所收全部房款并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金 　　 　　甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方否则从乙方付清房款之日起甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等 　　 　　第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法事件否则乙方有权解除合同要求退房；如乙方暂不解除合同要求退房则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支付违约金万元逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金 　　 　　篇二：房改房买卖合同 　　 　　房改房买卖合同卖方甲方：姓名身份证号码：买方乙方：姓名或名称身份证号码或法人代码证号码、营业执照号码甲、乙双方经协商一致就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房二、甲方自愿将位于第幢单元楼号的已购房改房出售给乙方该房屋系结构建筑面积平方米房屋所有权证号码为乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币大写￥元单价为每平方米元四、双方商定的付款及交房方法、期限：五、甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件无不允许上市交易的情形并符合《杭州市市区出售公有住房管理办法》审批号x00328本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷概由甲方负责处理承担责任因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿六、房屋移交乙方时其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方七、乙方所购买的房改房仅作居住使用乙方未经有关主管部门批准不得擅自在装修住房时损坏共用设施、侵害他人利益不得破坏损坏住房结构或承重部位八、乙方取得住房所有权利之后甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还随同房屋产权过户转移给乙方九、本合同生效以后甲、乙双方应在规定的期限内向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续十、甲