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在建工程转让合同 　　 　　转让方：(下称“甲方”) 　　 　　地址： 　　 　　法定代表人： 　　 　　职务： 　　 　　受让方：(下称“乙方”) 　　 　　地址： 　　 　　法定代表人： 　　 　　职务： 　　 　　鉴于： 　　 　　1.年月日法院作出中法执字第号《民事裁定书》将(建筑面积共计平方米)裁定给甲方; 　　 　　2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方 　　 　　甲、乙双方因在建工程转让事宜经协商一致签署本合同共同遵守执行 　　 　　第一条标的物 　　 　　甲方转让给乙方的标的物为： 　　 　　位于(建筑面积共计平方米)上述标的物以下统称“房产” 　　 　　第二条价款及支付 　　 　　一、价款 　　 　　甲方转让房产总价格为人民币元 　　 　　二、支付 　　 　　1.本合同自生效之日起30个工作日内支付总价款的%计人民币元; 　　 　　2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的%计人民币元： 　　 　　A.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下; 　　 　　B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体; 　　 　　C.本市房地产交易中心受理房产过户申请 　　 　　3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的%计人民币元 　　 　　第三条税费 　　 　　1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担; 　　 　　2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担 　　 　　第四条双方义务 　　 　　一、甲方义务房产权属证书及过户手续由甲方负责办理具体如下： 　　 　　1.甲方于本合同生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书; 　　 　　2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项： 　　 　　A.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》; 　　 　　B.开具售房发票; 　　 　　C.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料 　　 　　二、乙方义务 　　 　　1.如期支付房产转让款; 　　 　　2.协助办理房产权属证书 　　 　　第五条合同变更与解除 　　 　　一、修改本合同须经双方协商一致并签署书面补充合同： 　　 　　二、出现下列情形之一甲方有权解除合同： 　　 　　A.乙方逾期付款超过120个工作日; 　　 　　B.乙方未能协助甲方办理房产证书 　　 　　三、出现下列情形之一乙方有权解除合同： 　　 　　A.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至甲方名下; 　　 　　B.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下; 　　 　　C.甲方对房产的权益存在瑕疵包括但不限于：不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下; 　　 　　D.未经乙方书面同意甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人 　　 　　四、解除合同书面通知到达相对方之日起本合同即告解除 　　 ?