合肥市第二人民医院新区建设项目可研性报告.docVIP

PAGE 合肥市第二人民医院新区建设项目 可行性研究报告 合肥市工程咨询服务有限责任公司 二00八年五月 合肥市第二人民医院新区建设项目可行性研究报告 合肥市工程咨询服务有限责任公司 电话：0551－5536980 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 第一章 概 述 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位 1 1.3 项目建设地址 1 1.4 项目建设内容 1 1.5 可研编制单位 2 1.6 可研编制的主要依据和原则 2 1.7 可研的编制内容及深度 4 1.8 合肥市第二人民医院基本情况 5 第二章 项目背景和建设的必要性 7 2.1 合肥市概况 7 2.2 项目建设的必要性 9 第三章 基地选择与建设条件 12 3.1 建设场地选择 12 3.2 建设条件 14 3.3 基础资料 14 第四章 建设规模和建设内容 16 4.1 建设规模 16 4.2 建设内容 18 4.3 主要技术经济指标 19 第五章 规划方案 20 5.1 规划原则 20 5.2规划方案 21 5.3 平面布置 23 5.4 化布置 24 第六章 公用工程方案 25 6.1 排水 25 6.2 消防 26 6.3 建筑 26 6.4 电气及弱电 28 6.5防雷接地 32 6.6通讯设施 32 6.7采光、通风排气 32 第七章 环境保护 35 7.1环境保护执行标准 35 7.2环境保护及防治措施 35 第八章 安全卫生和劳动定员 36 8.1 安全防范措施 36 8.2危险场所的防护措施 37 8.3卫生及保健措施 37 8.4其他安全措施 37 8.5劳动定员 37 第九章 工程招投标 38 9.1 概述 38 9.2 发包方式 38 9.3 招标组织形式 40 9.4 招标方式 40 第十章 建设工期与实施进度 43 10.1 建设工期 43 10.2 项目实施进度安排 43 第十一章 投资估算与资金筹措 44 11.1 投资估算 44 11.2 资金筹措 45 第十二章 财务评价 47 12.1 计算依据和说明 47 12.2 成本估算 47 12.3 财务评价 49 第十三章 结论与建议 51 附图： （1）区域位置图 （2）建设项目新址地形图 （3）总平面布置图 附件： （1）合肥市发展计划委员会计社[2007]90号文“关于合肥市第二人民医院新区建设项目建议书的批复” （2）合肥市规划局合规选（2007）086号《合肥市第二人民医院新区建设项目选址意见书》。 （3）合肥市人民政府专题会议纪要第73号《关于十一五后期卫生项目建设问题的会议纪要》。 （4）合肥市人民政府专题会议纪要第26号《关于市二院新区建设项目用地问题的会议纪要》。 （5）合肥市规划局地字第340102200800002号《合肥市第二人民医院新区建设项目建设用地许可证》。 （6）合肥市国土资源局（2008）合土管字第27号《关于合肥市第二人民医院新区建设项目批准建设用地的定点通知》。 （7）合肥市规划局合规审【2008】089号《合肥市第二人民医院新区建设项目方案审查通知书》。 （8）安徽省卫生厅卫秘【2008】207号《关于批准合肥市第二人民医院等级的通知》。 PAGE 36 合肥市工程咨询服务有限责任公司 电话：0551－5536980 第一章 概 述 1.1 项目名称 合肥市第二人民医院新区建设项目 1.2 项目建设单位 合肥市第二人民医院 1.3 项目建设地址 合肥市第二人民医院新区建设项目占地面积143.6亩，项目位于合肥市瑶海区长临路以南，乐水路以北，广德路以西，振兴路以东，地块呈基本的长方形。 1.4 项目建设内容 本项目总建筑面积135750平方米，设计床位15 （1）门急诊医技大楼：6层（含地下1层），30000平方米 ； （2）外科住院病房大楼：13层（含地下1层），39000平方米（设床位750张）； （3）内科住院病房大楼：13层（含地下1层），39000平方米（设床位750张）； （4）住院楼裙房：3层（含地下1层），11000平方米 （5）科研行政楼：8层，10000平方米； （6）后勤保障设施：6750平方米（含配电房、锅炉房、职工食堂营养厨房、中心洗涤中心供应、废物污水处理站、太平间、急救车辆、道路、绿化