房地产项目建筑规划设计以及相关知识.ppt

六.规划和建筑相关知识 6.1 地域差异对建筑和规划设计的影响 6.2 建筑和规划常用规范的注解 6.3 景观和室外场地设计的答疑 第6部分 * 七.报批项目的流程 7.1 规划方案报批 7.2 施工图报批（图纸审查、消防报批、人防报批） 7.3 竣工验收图报批（建委、安检、质检） 第7部分 * 八.风水知识在建筑规划中的运用 8.1 风水与建筑的渊源 8.2 风水在规划中的应用 8.3 室内设计与风水的关系 第8部分 * 8.1 风水与建筑的渊源 堪舆风水在古代被称为一门自然科学，是我们的先祖屡次总结自 然现象而形成的一门学科，在古代部落选址、丧葬、祭祀等活动中得 以应用。 风水学发展至今又被称之为行为心理学。 第8部分 * 8.2 风水在规划中的应用 8.2.1 五行：木、火、土、金、水，相邻相生、相间相克。 五行和四星象的关系：左青龙（东土）、右白虎（西金）， 前朱雀（南火）、后玄武（北水）、中土。 8.2.2 风水结合规划：东高西低、北高南低，自由式规划 尽量避免弓背最高点方向布置建筑，在生财位布置商业等。 第8部分 * 8.3 室内设计与风水的关系 8.3.1 入户不对卫生间门 8.3.2 厨房门不对卫生间门 8.3.3 卫生间和厨房门不对卧室门 8.3.4 室内摆放植物注意事项（过量摆放植物容易造成室内缺氧） 8.3.5 浴缸摆放的注意事项 8.3.6 主人卧室如何选择 第8部分 * 长葛 清华园 第9部分 新中式建筑风格，空间开合有度，架空层设计巧妙，克服了三角形地块的弊端；主打文化牌，周边教育资源充足。 * 第9部分 环形道路合理解决交通和消防问题，部分人车分流，空间连续性较强，形成良好的景观空间序列。 长葛 清华园 * 第9部分 原阳 公园世纪 * 第9部分 原阳 公园世纪 * 第9部分 原阳 公园世纪 设计理念：外方内圆 * 第9部分 原阳 公园世纪 地中海式建筑风格 * 第9部分 原阳 公园世纪 售楼部设计 * 第9部分 原阳 公园世纪 四星级园林式酒店 * 第9部分 金山意境 * 第9部分 滑县 华美新都城 * 第9部分 景观空间的连续性，人车分流的交通系统 滑县 华美新都城 * 第9部分 后现代建筑风格的演变 滑县 华美新都城 * 第9部分 建筑立面 风格为为简欧式，底部用深咖啡色石材，彰显建筑的稳重和尊贵，建筑主体用浅色面才，格调温馨明快。 新密 青屏广场 * 第4部分 建筑主体色彩为浅咖啡色，底部为咖啡色，造型强调横向的简欧式线条，起到弱化建筑高度强调建筑横向面块的效果。 四）住宅建筑效果 * 谢谢！ * 规划、建筑设计及相关知识解析 * 序言 改革开放30年来，随着经济发展的步伐、人们生活水平的提高，对房地产开发的产品形态和品质要求越来越高，有房不愁卖的时代将一去不复返；对我们房地产销售行业和设计行业提出来严峻的挑战，同时对我们的职业素养提出了更高的要求。 * 一.规划及建筑设计的阶段和内容 二.规划设计的理念所包含的内容 三.规划设计应注重的几个方面 四.规划项目应如何评定优劣 五.建筑风格和建筑设计 六.规划和建筑相关知识 七.报批项目的流程 八.风水知识在建筑规划中的运用 九.经典案例赏析 * 一.规划及建筑设计的阶段和内容 1.规划设计主要分以下三个阶段： 1.1 总体规划阶段 1.2 控制性详细规划阶段