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···· ···· ★精品文档★ 农庄建设规划可行性报告 随着时代的发展，越来越多的人向往原生态的生活，就这样，农家乐的农庄也就越来越多人喜欢，但是要看一家农家乐，可行性研究报告是不可少的哦，所以就为各位朋友献 上农庄建设规划可行性报告，欢迎大家借鉴哦 ! 为了巩固退耕还林 ( 草 ) 成果，挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟陕北黄土高原农业增收新途径，拓出志丹新农村建设山地新模式，特制定本规划。 一、基本情况 王塌系志丹县保安镇新窑湾村的一个完整小流域， 北靠孙岔墩湾，东临张家湾，南接新窑湾，西连志丹县城和马岔 村，距县城 5 公里，与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相望。 流域总面积 2.2 平方公里， 属白于山系、 黄土高原丘陵 沟壑区，梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示 范基地，后拍卖给该站职工陈生金所有，与植保站共同开发 种养业综合治理示范试验研究。目前，已建成基地 800 亩， 其中水平梯田 200 亩。已有人工草地 500 亩，果园 93亩(其 中苹果 80 亩，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13 亩) 。拥 有乔木林 4.8 公倾，经济林 14.8 公倾，综合治理度达到了 87.3%，林草覆盖率达到 61.1%。拥有土窑洞 6 孔，土木结构 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1/10 ★精品文档★ 房 11 间，骡、驴各一头 ( 匹 ) ，猪 100 头，羊 100 只，家禽 1000 只，果库一处，库窖 1320 平方米。有农用三轮车 2 辆，工作人员 10 名，其中农艺师 1 名，助理农艺师 2 名，技术员 2 名，农工 5 名。电力设施齐备，交通便利。 二、规划依据 、区位优势。王塌紧靠县城，交通便利、经济基础较 好，而且县城有常住人口 3 万多人，流动人口近 2 万人，有 强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费 群体消费层次较高的优势。 、地理优势。王塌处于白于山脉南端、志丹县城的中部，属于典型的黄土高原丘陵沟壑区，山、峁、沟、坡、梁 特点及黄土特性明显，海拔高 1500 米，四季分明，黄土风情、黄土风貌浓烈厚重，有利于展示志丹特色。 、开发优势。近几年通过山川秀美工程建设和农业综 合治理试验基地建设， 取得了明显成效。 植被基本得到恢复，基础条件得到改善，土地利用结构趋于合理，产业开发积累 了丰富的经验，并培养了一批农业综合开发科技人才，为进一步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开阔，空气清新，环境洁净，乡村景观保存良好，农业生产种类多样，特色明显，形成了资源—市场，功能—空间上的互补态势。 、产权优势。 2.2 平方公里的区域，产权由同一法人 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2/10 ★精品文档★ 所有，有利于形成产业集聚、规模化发展，对吸纳周边分散 农民参与的引力较强，有利于整个山势整体开发。 、政策优势。西部大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，县上以工哺农、统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。 、市场优势。志丹县近年来经济社会取得明显成效， 人均财力居全省第一，农村居民人均纯收入 2270 元，城镇 居民可支配收入 8000 元左右，但旅游业发展缓慢， 休闲娱乐功能滞后， 开发的目标人群空间大， 主要压力 是如何引导消费和引领消费潮流。 三、建设思路 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、 农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管 理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3/10 ★精品文档★ 真、回归自然的消费心态， 形成一个集旅游观光、 农业高效、 优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休 闲、娱乐新型农庄。 四、建设内容 1 、种植园区建设。围绕基本农田，建设  50 亩以杂豆、 小米、糜子、玉米、洋芋、荞麦、黄芥、瓜类为主的小杂粮 种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风 光; 建设 10 亩以苦菜、黄花菜等为主的食用野菜种植园 ; 建 5 亩食用药材种植园 ;