物业公司请示报告.doc

** 物业服务有限公司 关于协商华北冶建保洁服务费的 请 示 尊敬的贵院领导： 自合作以来， 我公司始终坚持诚信共赢的经营理念为贵院提供优 质服务，得到了贵院各领导的支持和信任，在此表示衷心的感谢！ 据悉，依据省人力资源和社会保障厅日前发布的 《关于调整最低 工资标准的通知》规定，我市最低工资从 2012 年 12 月 1 日将起调， 月最低工资标准分为四档。 各档次分别为 1320 元、1260 元、1150 元、 1040 元，调整后，我市主城区的月最低工资按照第二档标准将达 1260 元。 为提高保洁工作效率， 我公司为服务单位更换新型保洁工具， 增 加了我公司资金投入。 近年来用工制度不断完善， 我们公司与保洁员 事实上的劳务关系所承担的风险越来越大， 加之保洁员工资不断上调 等众多因素给我公司开展工作带来一定的困难。 根据市场劳动力就业市场行情， 为提高保洁人员工作积极性， 结 合我公司员工工资福利长远规划， 为了稳定保洁队伍， 也为了更好的 服务好合作单位， 所以恳请贵院能够考虑用工政策的要求， 重新考虑 支付的服务费， 在法律规定范畴内给予支持认可， 从而降低双方的事 实风险。 在众多因素下， 我公司就此重新核对了总费用， 在贵院保洁人员 共 3 人, 涨前总费用 3330 元/ 月，人均 1110 元/ 月，建议人均上调 200 元/ 月，共上调 600 元/ 月，调整后每月保洁总费用为 3930元，人均 1310 元/ 月，其中包含人员工资、工具费、税金、员工保险等（后附 费用明细）。 真诚希望贵院能够对本单位保洁一事给予全面、 客观考虑， 就服 务费用进行协商调整，望贵局尽快给予答复。 特此请示，望尽快协商解决为盼。 ** 物业服务有限公司 **** 年** 月** 日 费 用 ` 合 计 序 号 项 目 费 用 明 细 月合计 年合计 （元） （元） 职 位 定 员 工资标准 小 计 领 班 1 人 1100元/ 月/ 人 1100元 人员 1 7700 92400 工资 大院清扫 1 人 1200元/ 月/ 人 1200元 （7 人） 餐 厅 1 人 1200元/ 月/ 人 1200元 保洁员 4 人 1050元/ 月/ 人 4200元 2 意外险(200 元/ 年/ 人) 及不可预见费用 (200 元/ 年/ 人) 233 2800 3 保洁设备、工具及易耗品耗费 300 3600 4 管理费 1482 17784 5 税金（8.1%） 787 9444 7 费用合计 10502 126024 备注：1、以上费用不含三险。 2 、以上费用不含垃圾待运费。