老旧小区维修改造工程施工组织设计.pdfVIP

山东德信建设集团股份有限公司第三分公司 施工组织设计 施工组织设计 目 录 一、工程概况和工程特点 （一）规模及内容 （二）施工条件 二、施工部署 （一）施工现场管理机构 （二）项目组织机构主要职责 （三）施工组织 三、质量工期控制目标 四、施工准备 五、主要工程施工方案 六、落地式双排脚手架施工方案 七、雨季施工方案 八、技术管理措施 九、质量保证措施 十、成品保护措施 十一、安全生产措施 十二、现场消防措施 十三、文明施工减少扰民降低环境污染和噪音的措施 山东德信建设集团股份有限公司第三分公司 施工组织设计 一、 工程概况和工程特点 本工程为烟台市老旧小区三标段维修改造工程，工期按照合同约定工期，日历天数 110 天。 工程质量等级为合格。 （一） 规模及内容 烟台市老旧小区三标段维修改造工程位于烟台市中心，主要针对海关街 30#、北大街 185#、海关街 10#、阜民街 21-24# 、朝阳街 14#、阜民街 15#楼。包括内容屋面倒垄、屋 面铺瓦、木门窗维修及更换、砌体、楼梯钢筋砼浇筑、地面、墙面抹灰及墙面乳胶漆、室 内电路敷设、天棚吊顶、木地板。本工程采用的相关施工规范及验收标准： （1）《混凝土结构施工质量验收规范》 （GB50204—2002） （2）《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209—2002） （3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210—2001） （4）《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203—2002） （5）《屋面工程施工质量验收规范》 （GB50207—2002） （6）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 （GB20303—2002） （7）《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分）2009 版 （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2001） （9）《建筑工程项目管理规范》 （GB/T50326—2001） （10）《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59— 99） （11）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 GB50224-2010 （12）《木质防火门通用技术条件》 GB12955-2008 （13）《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 （14）《室内装饰工程质量规范》 QB1838-93 （15）《房屋渗漏修缮技术规程》 CJJ62-95 （16）《建筑室内腻子》JG/T3049 （17）《建筑工程施工组织设计规范》 GB/T50502-2009 （18）《建筑安全生产管理条例》 （19）本次中标工程量清单 （二） 施工条件 山东德信建设集团股份有限公司第三分公司 施工组织设计 施工用电从居民室外总表接入，并挂单独电表计量。施工现场已具备“三通一平”条 件，施工用水采用饮用水。由于本工程属于改造修缮工程，施工环境处于居民区。我公司 根据现场为保证生产、生活的正常进行，我项目部特制施工不扰民措施及防噪音措施，减 少对周围居民及生产的影响，给居民创造一个舒适的环境。根据本工程的位置及特点、周 边环境、，现场临时水电满足实际施工要求。 二、 施工部署 （一） 施工现场管理机构 为保证该工程的质量和施工进度，加强施工管理，在该工程实施项目法施工管理，经 公司决定由公司组织精干得力、施工经验丰富、领导力强的项目经理部，并由项目经理选 拔和指定经理部管理层人员。本工程项目部管理人配备齐全且全部持证上岗。 ( 二 ) 项目组织机构的主要职责 工程技术组职责：对施工