经典农庄-阳光部落.pptVIP

公共空间水面景观 台湾每所中小学皆有生态水培池 最经典农庄：阳光部落 打破傳統规划思維 由中囯看武鳴,盲目追求高大尚 失焦,定位不淸,目标市場模糊 规划者想得很完美,空中楼阁不接地气 没短中長期收入,花1个億3年建設开园后才能收第1塊錢. 休闲农业观念錯誤,应先有农业才有休闲 目前有利资源 三通一平到位,地勢平坦 几千顆牛樟母本 30个大棚 一些果樹 思考的重点 先把现有资源变现 核心价值在那?至少20年不被淘汰 短中長期獲利点在那? 人無我有人有我奇人奇我多 商品特色?賣点 運營模式? 永續經營? 什庅是--武鳴阳光部落 投资理財+休闲度假+健康养生+人際社交的綜合体 什庅是--武鳴阳光部落 它是一个現代有机农业生产基地 它是全生态全家人休闲度假好地方 它是封闭性的有点財力有理念的人聚集的地方 它是生态超市也是小孩的大自然教室 它是投資理財标的物 它是族民聚会联誼交友的地方 可以解放你的心的地方 武鳴阳光部落特色 打破傳统採封闭性的生态休闲农埸 把现代农业生产大棚,牛樟,果樹等資源打包成投资标的物,即投資+休闲+农业+地产完美結合 把投资者当成族民家人,而不是玩玩就走的遊客 整合族民资源,借力使力,發酵成金 阳光族民杈益 投資2~3年回本.每年分紅~10年. 贈送100顆牛樟樹苗,10年回收100万 每月免費生鲜食品－箱(生态农場生产) 封闭式尊貴度假休闲部落会員. 每年免费度假10天. 購買及銷售产品折扣优惠. 股票上市分红. 农业五行論 金——財力资本——资金注入, 快速發展 木——技术研發——立基科研, 根旺樹大 水——商品生产——潜力商品, 产业發展 火——商业运作——商业模式, 红红火火 土——政府支撑——政策扶持, 平台堅实 武鳴阳光部落組織結構 金:族民 木:金归田农业公司 水:生产农业公司…. 火:運營銷售公司 土:基地 市場分析 现代人不断追求健康生态生活. 許多人想投资农业但缺五行. 具前瞻性可行性市場性农业项目難找. 全国首創把农业生产基地做成連鎖及投资标的. 計划的核心价值 本計划本質是:專业分工,合理分配,資源共享,共創价值,1+1=11. 利润來源分析 育苗销售收入. 标準水培生产大棚生产销售收入. 标準水培生产大棚系统销售收入. 族民会员销售收入. 政策扶持资金收入. 家庭水培产品销售收入. 地产增值收入. 第－期計划 投資預算50万利用現有大棚,規划5~6个棚做魚菜共生＼快繁育苗示範生产大棚. 育苗品种:牛樟丶明日叶丶樹葡萄丶綠化樹苖. 魚菜共生养殖品种:台湾龍鰍,种植品种:空心菜丶紫背天葵. 成果驗收正式生产起3~4个月开始产生效益. 規划阳光部落計划. 市場調查. 第二期計划 30个大棚全部改造. 以現有大棚為中心綠化.增加接待設施. 部落规划完成 族民会員銷售材料完成 魚菜共生棚 快繁育苗大棚 武鳴阳光部落長啥樣子 生态歺廳 大田水培 家庭水培 景观浮岛 景观浮岛