皇爵广场三栋防水施工方案(已审批).docVIP

皇爵广场三栋工程 防水专项施工方案 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 34 页 目 录 TOC \o 1-4 \h \u 第一章 、编制依据 2 第二章 、工程概况 3 第三章 、本工程防水设计情况 6 第四章 、防水材料的性能及施工环境 11 第五章 、各施工部位的防水做法 15 第六章 、各部位节点大样图 16 第七章 、防水安全预防措施及管理组织构架 33 防水专项施工方案 、编制依据 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003） 《聚合物水泥防水涂料》（JC/T 894-2001） 《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001） 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准） 《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集） 、工程概况 皇爵广场（三栋）工程位于中山市坦洲镇坦神北路，本工程是由中山市南兴房地产有限公司投资开发、华南理工大学建筑设计研究院设计、广东建科建设监理有限公司监理、中天建设集团有限公司承建，由陈宇担任项目经理，王小兵担任技术负责人。 本工程结构类型为框架-双筒结构，本工程设计标高±0.00=高程系统+3.40米(85高程系)，建筑总长74.4米、总宽34米，地下1层、地上30层，首层层高6米、标准层层高5.5米，建筑高度193.45米，耐火等级为一级，屋面、地下室防水等级为一级，建筑物抗震设防烈度为7度，建筑设计使用年限50年。 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 皇爵广场三栋工程 2 工程地址 中山市坦洲镇坦神北路 3 建设单位 中山市南兴房地产开发有限公司 4 监理单位 广东建科建设监理有限公司 5 设计单位 华南理工大学建筑设计研究院 6 施工单位 中天建设集团有限责任公司 7 工程性质 商业及住宅类 8 招标性质 总承包招标 9 工期目标 680天 10 质量目标 确保合格、争创优良 二、建筑概况 建筑面积 71885.01m2 建筑用途 商住楼 建筑防火等级 一级 建筑特点 单元式住宅 建筑防水等级 一级 地上层数 30层 地上标准层高度 5.5-8m ±0.000 高程系统3.4m 外装修概况 内装修概况 屋 面 陶粒砼找坡，1：2.5水泥砂浆找平层，TS-3非焦油聚氨酯防水涂料2厚，3.0厚自粘防水卷材，无纺布隔离保护层，60厚泡沫玻璃，40厚C20细石防水砼，25厚1：4硬性水泥砂浆，8-10厚防滑地砖铺平拍实 内墙面 内墙-1 面砖墙面（总厚27-30）：公共厅堂、电梯厅及商场楼梯间等需要二次装修的部位 内墙-2 乳胶漆墙面（总厚20）：除装修图中注明外的所有部位 内墙-3 卫生间、厨房等面砖防水墙面（总厚25-30）：卫生间、厨房等防水墙面 内墙-4 吸声墙面：地下室空调机房，地下室水泵房及需要隔音的位置 内墙-5 花岗石墙面：公共厅堂、电梯厅及商场楼梯间等 内墙-6 水泥砂浆墙面（总厚50）：设备房、机房不需要隔音的位置 天棚 乳胶漆天花 外 墙 面 涂料外墙面（总厚35mm） 全部外墙选用:TS-5C K11防水涂料 门窗 铝合金门窗及防火门 楼地面 原混凝土结构面 墙体 加气混凝土砌块 三、结构概况 结 构 型 式 基础结构型式 冲孔灌注桩、预应力管桩及承台基础 主体结构型式 框架-双筒结构 屋面结构型式 梁板结构 砼强度等级 承台 C40（高层） 柱 C30、C35、C40、 C45、C50、C55、C60 梁、板 C25、C30、C35 抗震等级 工程设防烈度 7度 钢筋类别 HRB400 10、12、14、16、18、20、22、25、32等 、本工程防水设计情况 根据设计图纸要求，本工程地下室、屋面等防水要求如下: 1、地下室部分： 1）地下室侧壁做法：?20厚1：2水泥砂浆内墙面，面涂米黄色；?自防水钢筋砼结构侧壁板，抗渗等级为S6；?20厚聚合物水泥砂浆找平层兼刚性防水层；④2厚TS-5 JS复合防水涂料防水层；⑤聚酯无纺布隔离层；⑥40厚聚苯乙烯泡沫板保护层；⑦3：7粘土分层夯实。 2）地下室底板做法：?40厚C20细石砼，内配Φ3@100点焊钢网，机械原浆磨平