2018万科智造故事线汇报.pdfVIP

上海万科智造系产品主张 价值梳理 产品故事线汇报 — 千禧中产 智颜住区— 二部营销 2018年3月 一 、 浪 潮 ： 时 代 的 机 遇 时代的选择 时代的机遇 1、阶群的演变 2、万物互联、第三次互联网浪潮 目 二 、 洞 察 ： 对 客 群 的 认 识 录 千禧世代 科创新中产 1、消费时代的演进 2、新中产消费行为特征 三 、 趋 势 ： 对 产 品 的 主 张 智美生活的产品艳骨 ·精神内核主张 ·关键词标签 ·住 区新物种+场景设计 ·生活系统 1、时代的产品美学主张: 以科创领袖引领的当代极简审美趋势的科技美学浪潮、注重 智能互联、产品品质及内在性能的审美主张 新中产的偶像和导师： 2、时代之下的消费美学主张: 跨界化 / 复合化场所 K11 = 购物中心 × 艺术中心 胡桃里 / 事外 = 餐饮 × 酒吧 ×LiveHouse 言几又 = 创意市集 × 艺术 × 书店 × 咖啡 × 餐厅 人群时间的碎片化，使得生活潮流发生变化， 以商业体 验为例，人们不愿意花一小时逛一家单纯的时装店铺， 申活馆 = 服饰 × 家居 × 饮品 × 生活服务 而是希望它提供咖啡、阅读或社交功能， 同理适用于书 店、家居商场、甜品屋、健身房 ……因此，单一体验的 诚品书店 = 书店 → 文化周边（文具、儿童、工艺品、 业态开始聚合成为“跨界店”。其中，具有鲜明精神和 美学主张的品牌正成为品牌I.P. ，从售卖产品，升级到贩 市集） → 生活方式（设计师品牌、家居、餐饮、教育） 卖生活方式。 科技美学：极简、“外冷内热” 外部：简约，通透、冷艳 说明：大面积钢化玻璃及金属材质，笔直线条 室内：温暖、色彩、智能科技 3、时代之下的生活美学主张: 环保、责任、健康、上进 共享单车的兴起 知识付费成为主流 重视运动、分享心得 推动绿色出行风潮 终身学习成为习惯 推崇健康生活方式 4、十年中国GDP迅猛增长，中国随之演化出大批新中产人群 中国演化出“新中产” 中国的GDP从2000年的11.09万亿元上涨到了2017年的82.7万亿元， 人均可支配收入随之提高。尽管