永昌写字楼装饰装修质量策划 2.docVIP

PAGE PAGE 1 永昌县城市基础设施建设投资公司写字楼 工程装饰装修工程 质 量 策 划 甘肃省建设投资（控股）集团总公司 2013年10月9日 序号 分项工程 控制点 施工控制内容 备注 1 砌筑工程 砌筑施工 1、砌筑前弹放好墙体控制线以及门窗洞口控制线，并按砌体种类设置皮数杆（弹放皮数控制线）。 2、砌筑时控制好门窗洞口及预留洞的位置、大小，并按规范要求设置过梁。 3、墙长超过3m、墙高超过5m时按规范要求设置构造柱及圈梁。 4、填充墙表面平整度≤7mm，垂直度≤5mm 5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑 不能同时砌筑时，应按规定留搓、接搓。 6、蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。 7、水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度不应超过15mm。 重点控制以下几个方面 1、砌块的浇水湿润。 2、与梁、柱、剪力墙的填充墙预留抹灰层位置。 3、过梁搁置长度 4、墙体顶部斜蹬砖的砌筑时间。 墙体拉结筋 1、墙体砌筑前剔凿出墙体拉结筋预埋钢筋，并按要求将墙体拉结筋与预埋钢筋焊接牢固，末端应有90°弯钩 2、砌筑时按规范要求放置墙体拉结筋。 成品保护 1、电箱等设备洞口在砌筑墙体时预留，避免墙体砌筑完成后重新开洞破坏墙体。 2、要求安装施工人员在墙体上敷设管线等进行开槽时采用切割机切割开槽，不得采用锤砸的野蛮作业方式，防止对墙体造成破坏。 2 抹灰工程 基层处理 1、基层表面清理干净，并浇水湿润。 2、基层表面用笤帚均匀甩上一层掺有建筑胶的水泥浆。 重点控制以下几个方面 1、抹灰层厚度控制。 2、基层浇水湿润及抹灰层养护。 2、面层抹灰砂浆砂子、水泥质量、保证材料色泽一致。 3、不同基层交接部位及抹灰层超厚处网片加设情况。 4、窗口、线条等部位排水坡度及滴水线设置 抹灰施工 1、在抹灰前先冲筋、贴饼。抹灰工程分三遍施工，即底层抹灰、中层抹灰及面层抹灰。 2、抹灰时分层进行，每层抹灰厚度控制在7～8mm左右，不得一次抹灰过厚，以免出现空鼓、裂缝。 3、墙面抹灰层无空鼓、裂缝，表面光滑，接槎平整，立面垂直度、表面平整度及阴阳角方正≤3mm。 4、不同基层相接部位抹灰时增设一层网格布（或细铅丝网片），防止该部位出现裂缝。 5、 立面垂直度:允许偏差4mm。表面平整度:允许偏差4mm。 阴阳角方正:允许偏差4mm。 成品保护 1、抹灰完成后，及时进行浇水养护，养护时间不得少于7天。 2、阳角、门洞口处设防碰撞措施，防止碰撞损坏抹灰层造成二次修补并影响观感质量。 序号 分项工程 控制点 施工控制内容 备注 3 防水工程 基础底板 1、基础垫层表面清理干净，做20mm厚水泥砂浆找平层。 2、防水涂料均匀涂刷、厚度均匀并符合设计要求，不得漏涂，在集水坑、后浇带位置增加一层防水加强层。 3、防水层施工完成后，及时施工40mm厚防水保护层，注意施工时不得损坏防水层。 重点控制以下几个方面： 1、集水坑、后浇带及底板与外墙交接处以及施工缝位置防水处理。 2、砼坍落度以及浇筑振捣情况。 3、阴阳角、管道、落水口等部位防水处理 4、防水层的成品保护。 地下室外墙 1、控制自防水砼原材料、配合比以及坍落度符合相应规范及标准要求。 2、浇筑时加强振捣，不漏振、欠振及过振。 3、砼终凝前进行二层抹压，闭合并消除砼表面收缩裂缝。 屋 面、 卫生间 1、基础垫层表面清理干净，做20mm厚水泥砂浆找平层。 2、在阴阳角、管道根部、落水口等部位用水泥砂浆做成小圆角。 3、防水涂料均匀涂刷、厚度均匀并符合设计要求，不得漏涂，管道、落水口等防水薄弱部位增加一层防水加强层。 3、防水层施工完成后，及时施工防水保护层，注意施工时不得损坏防水层。 成品保护 1、防水层施工完成后，经试验无渗漏后，及时做好防水保护层。 2、防水工程施工时及施工完成后，做好防水层保护工作，无关人员不得进入操作面。 3、防水工程施工完成后，告知下道工序施工人员注意保护，不得在有防水位置放置重物或乱扔、猛砸、钉物的活动，防止破坏防水层。 4 外墙保温 基层清理 1、除去外墙砼面上的浮尘。 2、凿除局部高出墙面的混凝土，保证外保温板粘贴高度。 3、对剪力墙上的凹坑、孔洞修补平整。 重点控制以下几个方面： 1、基层局部高出的砼面凿平。 2、根据主体结构垂直度确定合理的粘结层厚度，防止砌体抹灰层超厚。 3、注意控制窗洞口、阴阳角等部位以及保温板拼缝处的节点处理。 挂线 先墙面的垂直、平整度，然后垂直线水平线，作为粘贴保温板的基准。 粘贴保温板 1、粘贴保温板时板缝中座浆要饱满，缝宽3～1Omm,并尽可能窄。 2、上、下层板缝至少错开1OOmm，并尽可能接近对称。 3、按工艺要求粘贴玻璃纤维布，粘贴必须牢固，不得