杭州运河上街项目招商手册.ppt

商业定位及布局 Plane layout 平面布局 F1 国际快时尚 咖啡 时尚品牌服饰 数码概念店 珠宝首饰 商业定位及布局 Plane layout 平面布局 F2 国际快时尚 咖啡 时尚品牌服饰 鞋区 时尚时装 服务办公室 商业定位及布局 Plane layout 平面布局 F3 男士时装 休闲时装 运动服饰 数码科技 户外服饰及用品 男士杂品 商业定位及布局 Plane layout 平面布局 F4 儿童娱乐园 儿童服饰 儿童玩具 孕妇调理中心 婴儿用品 家居概念店 中医养生 儿童教育 餐饮 商业定位及布局 Plane layout 平面布局 练歌房 酒廊 餐饮 美容美发 书吧 F5 业态 面积 占比 零售 21736.07 62.9% 餐饮 7238.48 21.0% 休闲 3363.07 9.7% 娱乐 1147.64 3.3% 服务 552.32 1.6% 办公设施 498.73 1.4% 合计 34536.31 1 零售 63% 餐饮 21% 休闲娱乐 13% 整体购物中心业态组合比例 千 年 运 河 百 态 上 街 目标品牌商家 千 年 运 河 百 态 上 街 千 年 运 河 百 态 上 街 团队介绍 千 年 运 河 百 态 上 街 项目商业规划、整体运营和管理由浙江吉迈克商业管理有限公司投资方美国通用汽车金融国际地产集团（GMAC RE IPG）全程操作，其经营管理有全球著名的纽约时代广场、美国世贸中心等。项目招商工作由浙江吉迈克商业管理有限公司统筹管理协调，在整合自身美方资源的同时，通过与日韩商业管理公司及香港文汇报的合作引进在国内流行的日韩及香港品牌。 联系方式 张 先 生：+86高 小 姐：+86徐 小 姐：+86开发（投资）商：杭州运河坊房地产开发有限公司 项目运营：浙江吉迈克商业管理有限公司 项目类型：购物中心 项目地址：浙江杭州拱墅区金华路60号 千 年 运 河 百 态 上 街 千 年 运 河 百 态 上 街 拱墅区概况 拱墅区位于中国京杭大运河最南端，是杭州市中心城区之一，古老的京杭大运河自南而北穿境而过，全长12公里，境内的拱宸桥是京杭大运河最南端的标志。拱墅区下辖10个街道，40个（村）经济合作社，92个社区，面积87平方公里。拱墅区社会消费品零售总额逐年递增，自2009年开始，其增幅超过杭州市平均增幅，且连续两年居五城区首位。 千 年 运 河 百 态 上 街 运河上街项目简介 项目坐落于杭州市拱墅区京杭大运河畔，拱宸桥东侧。东起上塘路，西至金华路，紧挨运河广场、运河博物馆和拱墅区政府，地处杭州市城北最中心。 项目东西长约350米，南北宽约60米，地上建筑为五层，地下二层，配备机动车位500余个，非机动车位4000余个，整体建筑面积约为77000平方米。 千 年 运 河 百 态 上 街 大运河商圈 千 年 运 河 百 态 上 街 大运河商圈----杭州未来的副商业中心 大运河商圈是以拱墅区为范围以运河为主轴而形成的商圈,是杭州在近2-3年内发展速度较快的商圈。 近年来，政府投入资金315亿元，全面实施秀美拱墅三年行动计划。重点放在打造运河商圈和发展战略性新兴产业上，未来五年，拱墅区将以现代服务业为产业基础，以城市综合体为依托，以总部（楼宇）经济为特征，以运河为轴线辐射周边的高水平现代服务业集聚区，形成运河商圈。 杭州三大商圈 千 年 运 河 百 态 上 街 杭州商圈未来发展将形成西湖、钱江、大运河三足鼎立的局面。西湖商圈已经十分成熟，大运河商圈与钱江商圈最大的区别在于，钱江商圈是一个全新的城区中心，而运河商圈早已拥有了大量成熟小区的居住人群，消费人群基础充实，新近引入的各类商业能迅速发展蔓延。 运河商圈 千 年 运 河 百 态 上 街 2008年12月23日，在日新月异的拱墅，以国际一流标准打造的“城市新引擎”——杭州大运河商务区项目正式启动。自此，与“西湖商圈” ， “钱江商圈”并存发展的杭城第三大城市商圈“运河商圈”拥有了自己强劲的发展核心。 特色商业街：美食街，汽车文化街 超 市：生活超市，家具家居 建材超市，运动用品 超市。 专业 市场：农贸市场，家电市场，