大运营环境工程管理体系简述.ppt

大运营环境 工程管理体系简述; 一、大营运模式下的工程管控点 二、从拿地到开盘的工程管控 三、进度管理-穿插提效 四、全过程工程管理动作;PART 01;1.1运营流程图;拿地风险排查项： 高压电线 复杂地质条件（熔岩、溶洞、地下水丰富、淤泥层过厚等） 目标净地，考虑拆迁、土石方爆破等难度 软弱基础勘察并提前考虑基础处理及支护方案 建筑红线与周边建筑物距离 项目周边无正式市政道路 永久水电、临水临电、燃气、供暖（北方）、排污管道 ? 特别提示容易忽视问题 竖向设计（标高选择） 复杂地质（采空区、熔岩溶洞、淤泥层、石方爆破、飞土） 持力层选择（天然基础、石方基础标高）;1.3大运营数字密码;工作事项;1.4工程策划;1.5标准工期表;PART 02;;2.3 展示区亮相时间点;售房部、样板房和景观施工总工时统计表（南方区）;售房部、样板房和景观施工总工时统计表（北方区）;土地移交后项目亮相及首开区总用时;PART 03;3.1穿插提效的核心理念;;保 地 下;保地下实例：主体结构9层地下室基本成型;中间展;抢屋面;3.3景观穿插施工注意要点;Page ? *;每个流水段工程量; 第一天 第一流水段;4-3#地库;第二天;4-3#库 展示区部分;;3.6别墅类项目的穿插施工（“蛙跳” ）;3.7穿插提效之均衡施工;3.8穿插提效的SWOT分析;PART 04;4.1第三方评估检查体系综述;4.2第三方评估检查体系-过程评估;4.2第三方评估检查体系-过程评估;4.2第三方评估检查体系-过程评估;4.2第三方评估检查体系-过程评估;4.2第三方评估检查体系-过程评估;4.3第三方评估检查体系-交付评估;4.4第三方评估检查体系-考核机制;4.4第三方评估检查体系-考核机制;4.4第三方评估检查体系-考核机制;4.4第三方评估检查体系-考核机制;4.4第三方评估检查体系-考核机制;4.5工程会议体系;工程月度会（每月）;;4.6质量管理体系;4.6质量管理体系;4.7安全文明标准化-大门;4.7安全文明标准化-吸烟、茶水亭;4.7安全文明标准化-洗车槽;4.7安??文明标准化-安全通道;4.7安全文明标准化-安全防护;4.7安全文明标准化-支模架;4.7安全文明标准化-脚手架;4.8明源移动质检平台app;4.8明源移动质检平台app;4.8明源移动质检平台app